1/12
3.5 Rooms, 68 m², 1. floor
Property type
Penthouse
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 495,000
Key data
Property type
Penthouse
Room
3.5
Floor
1. floor
Living space
68 m²
Year of construction
2023
Available
By arrangement
Floor space
74 m²
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 495,000
Exclusive on Comparis:
What do the neighbours pay?
Features
Balcony/
Indoor parking
Lift
Description
Nuovo moderno 3,5 in pronta consegna con due posteggi coperti.
A Mendrisio, più precisamente nel suo bel quartiere di Genestrerio che offre innumerevoli percorsi sia a piedi che in bicicletta, lungo il fiume Laveggio e nei boschi della Prella regalando meravigliosi panorami naturali, proponiamo alla vendita un nuovo appartamento 3,5 locali completamente finito e abitabile da subito.
L'immobile si trova in perfetta posizione particolarmente comoda a tutti i servizi. Nelle immediate vicinanze, facilmente raggiungibili a piedi, troviamo infatti la fermata del bus, le scuole dell'infanzia, negozi di alimentari e di generi di primo consumo, la banca, l'ufficio postale e molto altro ancora.
La zona in cui sorge la costruzione si rivela particolarmente tranquilla. A carattere prettamente residenziale e molto pianeggiante, offre un ottimo grado di pace e garantisce un perfetto compromesso fra elevato comfort abitativo e ottima accessibilità.
La residenza si dispone su due livelli fuori terra, collegati all'autorimessa tramite un comodo lift e mette a disposizione solo dodici unità abitative, una piccola realtà in grado di garantire la massima privacy a tutti gli abitanti e studiata con uno stile di architettura in stile moderno. Il complesso è inoltre adornato da una piacevole area verde comune.
L'appartamento dispone di una piacevole terrazza coperta, perfetta come pronto sbocco all'aria aperta ogniqualvolta lo si desideri.
Il riscaldamento è provvisto da un'efficiente sistema a termopompa con circolazione aria-acqua e diffusione a serpentine e contabilizzazione separata dei consumi, aiutato da ottimi serramenti in isolante vetrocamera. La pavimentazione è in pregiato gres porcellanato per l'intera superficie.
L'immobile dispone di ottime finiture in medio-alto standing e di un'abitazione in raffinato stile moderno, decisamente al passo coi tempi.
Per il bucato al piano interrato sarà possibile sfruttare una comoda lavanderia condominiale.
L'immobile, disponibile come residenza secondaria, è attualmente locato a CHF 1'710.-- di reddito netto mensile.
L'appartamento, sito al secondo e ultimo piano, si compone di ingresso, soggiorno con cucina open space e accesso alla terrazza coperta, di una camera matrimoniale, di una camera singola e di ben due bagni, di cui uno finestrato.
Ben due posteggi coperti in autorimessa comune a CHF 60'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita, una comoda cantina di proprietà, diversi posteggi per gli ospiti e spazi comuni per le biciclette completano questa interessante offerta.
**UN APPARTAMENTO ECOSOSTENIBILE DAVVERO AL PASSO COI TEMPI!!**
L'immobile si trova in perfetta posizione particolarmente comoda a tutti i servizi. Nelle immediate vicinanze, facilmente raggiungibili a piedi, troviamo infatti la fermata del bus, le scuole dell'infanzia, negozi di alimentari e di generi di primo consumo, la banca, l'ufficio postale e molto altro ancora.
La zona in cui sorge la costruzione si rivela particolarmente tranquilla. A carattere prettamente residenziale e molto pianeggiante, offre un ottimo grado di pace e garantisce un perfetto compromesso fra elevato comfort abitativo e ottima accessibilità.
La residenza si dispone su due livelli fuori terra, collegati all'autorimessa tramite un comodo lift e mette a disposizione solo dodici unità abitative, una piccola realtà in grado di garantire la massima privacy a tutti gli abitanti e studiata con uno stile di architettura in stile moderno. Il complesso è inoltre adornato da una piacevole area verde comune.
L'appartamento dispone di una piacevole terrazza coperta, perfetta come pronto sbocco all'aria aperta ogniqualvolta lo si desideri.
Il riscaldamento è provvisto da un'efficiente sistema a termopompa con circolazione aria-acqua e diffusione a serpentine e contabilizzazione separata dei consumi, aiutato da ottimi serramenti in isolante vetrocamera. La pavimentazione è in pregiato gres porcellanato per l'intera superficie.
L'immobile dispone di ottime finiture in medio-alto standing e di un'abitazione in raffinato stile moderno, decisamente al passo coi tempi.
Per il bucato al piano interrato sarà possibile sfruttare una comoda lavanderia condominiale.
L'immobile, disponibile come residenza secondaria, è attualmente locato a CHF 1'710.-- di reddito netto mensile.
L'appartamento, sito al secondo e ultimo piano, si compone di ingresso, soggiorno con cucina open space e accesso alla terrazza coperta, di una camera matrimoniale, di una camera singola e di ben due bagni, di cui uno finestrato.
Ben due posteggi coperti in autorimessa comune a CHF 60'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita, una comoda cantina di proprietà, diversi posteggi per gli ospiti e spazi comuni per le biciclette completano questa interessante offerta.
**UN APPARTAMENTO ECOSOSTENIBILE DAVVERO AL PASSO COI TEMPI!!**
Location & Appeal
Demand Index
99
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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