4.5 Rooms, 150 m², Ground floor 

Benvenuti in questa **straordinaria villa di lusso**situata in Via al Maglio 9 a Sant'Antonino (6592), disponibile **immediatamente**. Con i suoi **150 m² di superficie abitativa**, **4.5 locali**, **3 camere da letto e 3 bagni**, questa proprietà, certificata Minergie, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza, comfort e qualità di vita nel cuore del Ticino.

_La villa si distingue per le sue caratteristiche eccezionali:_

* **Architettura moderna:** Casa a due piani con facciata in cemento, grandi finestre luminose e piano terra rialzato, che conferiscono un aspetto contemporaneo e raffinato.
* **Piscina privata:** Un'elegante piscina rettangolare con pavimento in cemento e area relax all'aperto, perfetta per godersi le calde estati ticinesi.
* **Vista panoramica sulle montagne:** Un paesaggio mozzafiato che accompagna ogni momento della giornata.
* **Bagni di design:** Tre bagni moderni e raffinati.
* **Posto auto:** Comodo parcheggio privato incluso nella proprietà.

**Luminosità e tranquillità:** La villa gode di un'ottima esposizione solare durante la stagione estiva. La zona è **silenziosa**, sia di giorno che di notte, garantendo un ambiente sereno e riposante.

**Posizione e collegamenti:** Sant'Antonino offre un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. La fermata dell'autobus **"Al Maglio"** si trova a soli **2 minuti a piedi**, e la stazione ferroviaria è nelle immediate vicinanze, rendendo gli spostamenti verso Bellinzona, Lugano e il resto del Ticino estremamente comodi.

Questa villa è la scelta ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente moderno, esclusivo e immerso nella natura ticinese. **Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità!**