4.5 Rooms, 110 m², Ground floor 

Découvrez ce **charmant appartement de 4.5 pièces avec entrée indépendante** situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment historique datant de 1830, entièrement rénové, au cœur du pittoresque village d' **Yvorne**, dans le canton de Vaud. Disponible _immédiatement_, cet appartement offre une surface habitable de **110 m²**, alliant le charme de l'ancien au confort du moderne.

_L'appartement comprend :_

* Grand salon-salle à manger
* Cuisine agencé et équipée ouverte sur pièce à vivre
* 3 belles chambres
* 1 pièce attenante borgne pouvant servir de bureau ou de dressing
* Une salle de bain moderne et confortable avec colonne de lavage-séchage
* WC-lavabo de courtoisie
* 1 cave

**Environnement et situation :** Niché dans le village viticole d'Yvorne, réputé pour ses vins du Chablais vaudois, cet appartement bénéficie d'un _cadre calme et paisible_, aussi bien le jour que la nuit. L'ensoleillement y est généreux en été, et agréable en hiver. L'arrêt de bus Le Torrent se trouve à quelques pas, offrant une excellente accessibilité aux transports en commun. La gare est également à proximité. Les familles apprécieront la école de la Rue du Collège, accessible en seulement 4 minutes à pied. La rivière est également toute proche, pour profiter de promenades au bord de l'eau.

Ce bien rare, mêlant _authenticité, histoire et modernité_, saura séduire les amateurs de caractère et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des plus beaux villages viticoles du Chablais vaudois !

**Les animaux ne sont malheureusement pas les bienvenus.**