10 Rooms, 450 m², 4. floor 

Benvenuti in questo straordinario attico di **10 locali** situato al quarto piano di un elegante edificio moderno a Ruvigliana, nel cuore del Canton Ticino. Con una **superficie abitabile di 450 m²** e una superficie totale di 799 m², questa residenza esclusiva rappresenta il massimo del comfort e del lusso.

Dall'ampio balcone si gode una **vista panoramica mozzafiato** sul lago di Lugano circondato dalle montagne, un privilegio raro che trasforma ogni momento in casa in un'esperienza indimenticabile.

_Le caratteristiche principali dell'appartamento:_

* **10 locali spaziosi** distribuiti su un piano intero, ideali per famiglie numerose o chi desidera spazi generosi e versatili.
* **4 bagni** moderni e rifiniti con cura.
* **Ampia terrazza** con vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti di 500mq.
* Appartamento personale 78mq.
* **Piscina** privata per momenti di relax esclusivi.
* **Camino** per serate accoglienti nelle stagioni più fredde.
* 4 posti auto in autorimessa
* **Ascensore** e **accessibilità per sedie a rotelle**, per il massimo della comodità.
* **Lavastoviglie** e TV via cavo inclusi.
* Adatto alle **famiglie con bambini**.

L'edificio moderno si distingue per la sua **facciata bianca**, i grandi balconi e la rigogliosa vegetazione circostante con alberi e arbusti, che creano un'atmosfera di tranquillità e armonia con la natura.

_Posizione e dintorni:_

* La proprietà è situata in una zona **silenziosa**, lontana dal rumore del traffico sia di giorno che di notte.
* Il **lago** è nelle immediate vicinanze, perfetto per passeggiate e attività all'aria aperta.
* La fermata dell'autobus **Trona** è raggiungibile in soli **4 minuti a piedi**.
* La **Farmacia Castagnola** si trova a circa **13 minuti a piedi**.

Disponibile **da subito**, questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite del Ticino. Non lasciatevi sfuggire questa occasione straordinaria.