72 m², 3. floor
Property type
Commercial property
Available
01/04/2027
Annual rent per m²
CHF 145
4153 Reinach
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Online for 2 days
Key data
Online for 2 days
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
3. floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
01/04/2027
Floor space
72 m²
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 145
Annual rent per m² (excl. supplementary charges)
CHF 130
Supplementary charges
CHF 15
Description
Klein, aber oho - Büro mit Sitzungszimmer sowieso
Nicht jedes Unternehmen braucht ein ganzes Stockwerk. Aber jedes Unternehmen will Kunden professionell empfangen.
An der Kägenstrasse 14 in Reinach entsteht im 3. Obergeschoss ein Büro mit 72 m2. Kompakt, effizient und ideal für kleine Teams, Selbständige oder eine regionale Niederlassung.
Klein heisst hier aber nicht abgespeckt: Ein Sitzungszimmer und eine Cafeteria stehen dir zur Mitbenützung zur Verfügung. Du bezahlst für deinen Arbeitsplatz und hast trotzdem den Auftritt eines grösseren Büros.
Und falls das Geschäft schneller wächst als geplant: Alle Büros auf diesem Geschoss lassen sich frei miteinander kombinieren, Einheit für Einheit bis zum ganzen Stockwerk.
Die wichtigsten Fakten:
Adresse: Kägenstrasse 14, Reinach BL
Fläche: 72 m2, 3. Obergeschoss
Kombinierbar mit allen weiteren Büros im Geschoss (72 bis 91 m2 je Einheit)
Sitzungszimmer und Cafeteria zur Mitbenützung
Raumhöhe: 2.45 m, Lift vorhanden
Mietzins: CHF 130.-/m2/Jahr netto, zzgl. MwSt.
Nebenkosten: CHF 15.-/m2/Jahr, zzgl. MwSt.
Bezug: voraussichtlich ab 01.04.2027
Ausbau: Die Einheiten werden bis zum Bezug gemäss Aufteilungsplan abgetrennt
Die Lage im Gewerbegebiet Reinach ist praktisch: gut erreichbar, rund 22 Minuten mit dem Auto nach Basel, kein Innenstadt-Theater.
Mehr Gewerbe- und Büroflächen findest du hier:
https://www.gewerbeflaechen.ch
Schau dir die Fläche an. Danach weisst du schnell, ob hier dein nächstes Büro entsteht.
Hinweis: Das Bild ohne Büroeinbauten zeigt das Geschoss im heutigen Zustand, die übrigen Bilder sind Beispielbilder. Die Abtrennung der Büroeinheiten erfolgt bis zum Bezug.
Location & Appeal
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Ceiling height
245 cm
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