117 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
CHF 2,415
8404 Winterthur
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Online for one day
Key data
Online for one day
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
2024
Available
By arrangement
Floor space
117 m²
Wheelchair accessible
Minergie certified
Rent per month
Rent per month
CHF 2,415
Rent per month (without charges)
CHF 2,120
Supplementary charges
CHF 295
Features
Lift
Description
Gewerbefläche direkt am Bahnhof Hegi mit bester Anbindung an den Hauptbahnhof Winterthur
Sie eignet sich für unterschiedliche Nutzungen – über Verkaufsräume bis hin zu Ateliers.
Die Fläche befindet sich im Edelrohbau und lässt sich nach Ihren individuellen Anforderungen ausbauen.
**Diese Highlights erwarten Sie:**
* **Erstklassige Visibilität dank raumhoher Fensterfronten**
* **Beeindruckende Raumhöhe von 4.65 / 3.73 m**
* **Separates Kellerabteil mit 10 m²**
* **Nachhaltige Energieversorgung dank Fernwärme und Photovoltaik**
* **Minergie-P-zertifiziertes Gebäude**
* **Finanzielle Beteiligung der Eigentümerschaft am Ausbau*
Die Vermietung erfolgt im Rahmen eines Staffelmietvertrages:
* Jahr 1: monatlich netto CHF 2'120.00
* Jahr 2: monatlich netto CHF 2'190.00
* Jahr 3: monatlich netto CHF 2'255.00
* Jahr 4: monatlich netto CHF 2'320.00
* Jahr 5: monatlich netto CHF 2'385.00
Die oben ausgewiesenen Nebenkosten bleiben unverändert.
Samira Stevenson, Direktwahl 043 233 62 74, zeigt Ihnen die Fläche gerne.
Location & Appeal
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