4.5 Rooms, 136 m², 1. floor 

ZAHLEN & FAKTEN

· zentrale und sonnige Wohnlage in Bodenseenähe

· lebenswerte Gemeinde mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung

· zwei Aussenbereiche Richtung Süd-West

· schöne Umgebung mit Aussengrill, Spielplatz und Pavillon zur Mitbenützung

· Baujahr 1986 in hochwertiger Massivbauweise mit Aussendämmung

· Satteldach mit Ziegeleindeckung, Kunststoff-Isolations-Fenster mit 3-fach-Verglasung aus 2016

· Fernwärme-Heizung (Bodenheizung), Cheminée im Wohn-Essbereich

· praktischer Grundriss mit ca. 135.5m2 Nettowohnfläche über zwei Etagen

· klare Unterteilung und Gliederung von Schlaf- und Wohnräumen

· Küche (2012) mit Keramikherd, Geschirrspüler und einer Granit-Arbeitsfläche

· Dusche/WC mit Tageslicht (2020) sowie Bad/WC mit Doppellavabo (2012)

· Alu-Lamellen-Raff Storen (2016)

· Fassadenrenovation (2020)

· eigener Wohnungszugang

· Kellerraum mit genügend Stauraum und eigenem Waschturm

· Fahrrad-Schopf im Aussenbereich zur Mitbenützung

· Tiefgaragenstellplatz sowie Aussenabstellplatz (zzgl. 35'000.- / 15'000.-)

· Einlage im Erneuerungsfond: CHF 140'417.34.- Stand 31.12.2025

· Heiz- und Nebenkosten von insgesamt zirka CHF 7'500.- p.a.

· Bezug nach Vereinbarung, keine Verpflichtung bezüglich Hypothek