3.5 Rooms, 82 m², 4. floor
Property type
Apartment
Available
01/12/2026
Rent per month
CHF 2,315
Online for one week
Key data
Online for one week
Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
4. floor
Living space
82 m²
Year of construction
2017
Available
01/12/2026
Balcony
1
Minergie certified
Rent per month
Rent per month
CHF 2,315
Rent per month (without charges)
CHF 1,990
Supplementary charges
CHF 325
Exclusive on Comparis:
What do the neighbours pay?Features
Balcony/
Indoor parking
Lift
Cellar
Washing machine
Dishwasher
Dryer
Description
Moderne, lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt beim B
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten und grosszügigen Grundriss, viel Tageslicht sowie eine äusserst zentrale Lage unmittelbar beim Bahnhof Aarau. Besonders für Pendlerinnen und Pendler ist die Lage ideal – gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Aarauer Innenstadt bequem zu Fuss erreichbar.
Highlights der Wohnung:
- 3.5 Zimmer mit grosszügigen Raumverhältnissen
- lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
- offene, moderne Küche mit Kochinsel
- integrierte Deckenspots im Eingangsbereich und in der Küche für eine angenehme Beleuchtung
- ca. 10 m² grosser Balkon
- eigene Waschmaschine und eigener Wäschetrockner direkt in der Wohnung
- zwei Badezimmer / Nasszellen: grosses Badezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche und separates Gästebad
- grosszügige Schlafzimmer
- moderner und praktischer Grundriss
- trotz der sehr zentralen Lage angenehm ruhig
Zentrale Lage – ideal für Pendler
Der Bahnhof Aarau befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dadurch bestehen hervorragende Verbindungen in Richtung Zürich, Basel, Bern und Luzern.
Auch im Alltag überzeugt die Lage: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Aarauer Innenstadt befinden sich bequem in Gehdistanz.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Einzelpersonen oder Personen mit Homeoffice, die zentral wohnen und gleichzeitig nicht auf grosszügige Räume, Komfort und einen eigenen Balkon verzichten möchten.
Einstellplatz
Auf Wunsch kann zusätzlich ein Einstellhallenplatz für CHF 180.– pro Monat übernommen werden. Dieser steht ebenfalls per 1. Dezember 2026 zur Verfügung.
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Location & Appeal
Demand Index
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Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300'000
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