7 Rooms, 220 m²

Situe´ dans une re´sidence a` l'abri des regards a` Champel, ce charmant townhouse de 7 pie`ces construit en 2007 avec une belle exposition Sud, offre une surface habitable de 220m2 et une surface utile d'environ 250m2.

Ce lumineux townhouse de 4 niveaux offre de beaux espaces avec de belles finitions ainsi que 4 chambres a` coucher et 4 salles d'eau.

Distribution

Rez-de-chausse´e
- Hall d'entre´e avec armoires inte´gre´es
- Une belle cuisine entie`rement e´quipe´e
- Un grand salon avec chemine´e acce´dant a` une terrasse (en demi-niveau)

1er e´tage
- Une grande chambre parentale avec des armoires inte´gre´es avec sa salle de bain attenante
- Une deuxie`me grande chambre a` coucher (possibilite´ de la diviser en 2 comme initialement)
- Une salle de bain

2e`me e´tage
- Une belle chambre a` coucher avec un dressing et sa salle de douche en suite
- Une ve´randa construite en 2022 pouvant faire office de bureau/atelier avec acce`s a` un balcon

Rez infe´rieur
- Une chambre a` coucher avec sa salle de douche attenante
- Des toilettes invite´s
- Une buanderie
- Un local technique
- Une belle pie`ce polyvalente pouvant faire office de chambre a` coucher/salle de jeux/bureau

Caracte´ristiques
Acce`s direct au garage (rez infe´rieur) avec deux places de parking Un jardin de 43m2 avec une jolie terrasse ainsi qu'une pergola