4.5 Rooms, 161 m², 2. floor 

An der Dorfstrasse 32 im Dorfzentrum von Schneisingen AG entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit hochwertigem Ausbaustandard – und Sie können der Erste sein, der hier einzieht. Die angebotene 4.5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 161 m² (Gesamtgrundfläche unter den Dachschrägen ca. 180 m²) und eine ca. 19 m² grosse Loggia mit schöner Aussicht. Die Kombination aus bodentiefen Fenstern, Eichenparkett und durchdachtem Raumkonzept vereint modernen Wohnkomfort perfekt mit dem ländlichen Charme der Gemeinde.

Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer individuell angefertigten Küche und Miele-Geräten der Spitzenklasse (Steamer, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler). Drei separate Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice. Zwei moderne Badezimmer (Bad/WC und Dusche/WC) sowie praktische Einbauschränke sorgen für Alltagskomfort. Ein eigener Reduit-/Waschraum mit Miele-Waschturm befindet sich direkt in der Wohnung. Nachhaltige Technik wie Fussbodenheizung, 3-fach-Verglasung, Glasfaseranschluss und elektrische Lamellenstoren unterstreichen den hohen Standard. Tiefgaragenplätze (CHF 140.–/Mt.) mit Vorbereitung für E-Ladestationen stehen zur Verfügung. Die Lage punktet mit kurzen Wegen: Volg, Schule, Arzt und ÖV (Direktverbindung nach Zürich ab Niederweningen) befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Erstbezug in exklusiver Attikawohnung (ca. 161 m² Wohnfläche, 180 m² Grundfläche)
• Grosszügige Loggia (ca. 19 m²)
• Edler Innenausbau mit Eichenparkett und bodentiefen Dreifachglas-Fenstern
• Individuelle Massküche mit erstklassigen Miele-Geräten (inkl. Steamer)
• Zwei Badezimmer (Bad/WC und Dusche/WC) sowie Einbauschränke
• Eigener Waschturm (Miele) und Stauraum direkt in der Wohnung
• Zentrale Dorflage in Schneisingen mit Volg, Schule, Arzt und ÖV in Gehdistanz
• Tiefgaragenplatz für CHF 140.–/Monat (E-Mobilität vorbereitet)

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