5 Rooms, 126 m²

À louer, charmant chalet situé au Mayen de la Zour, dans un environnement verdoyant et paisible, bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Le chalet peut être loué meublé ou non meublé.

La propriété séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Le bois, très présent à l'intérieur, les poutres apparentes ainsi que les aménagements de style alpin lui confèrent tout le caractère d'un véritable chalet de montagne.

Il est composé de :
Rez :
- Cuisine entièrement aménagée, ouverte et donnant sur une petite terrasse orientée sud
- Grand salon-séjour d'environ 33 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un agréable volume
- Loggia chauffée donnant accès à la grande terrasse d'environ 19 m²
- Chambre / bureau
- Salle de douche avec WC et colonne de lavage

Étage :
- Deux grandes chambres mansardées pleines de charme
- WC

Rez inférieur :
- Local technique
- Cave

Extérieur :
- Parcelle d'environ 349,2 m²
- Terrasse avec vue sur les Alpes
- Terrain de pétanque
- Cheminée extérieure pour grillades
- Petit cabanon de rangement
- 4 places de parc, dont 2 couvertes

Surfaces :
- Surface intérieure : env. 126 m²
- Terrasse : env. 19 m²
- Surface pondérée indicative : env. 135,5 m²
- Parcelle : env. 349,2 m²

Équipements techniques :
- Chauffage électrique
- Panneaux solaires

Les atouts :
- Location meublée ou non meublée
- Situation calme et verdoyante au Mayen de la Zour
- Belle vue dégagée et panoramique sur les montagnes
- Salon-séjour offrant un beau volume grâce à sa hauteur sous plafond
- Excellent apport de lumière naturelle
- Poêle en pierre ollaire fonctionnel, apportant chaleur et cachet à l'espace de vie
- Espaces de vie lumineux et chaleureux
- Nombreux éléments en bois et poutres apparentes
- Deux grandes chambres mansardées
- Terrasse et espaces extérieurs aménagés
- Nombreux espaces de rangement
- Ensoleillement généreux tout au long de la journée
- 4 places de parc, dont 2 couvertes



Situation et commodités :
- Situation privilégiée aux Mayens de la Zour, sur les hauteurs de Savièse
- Environnement calme, verdoyant et montagnard
- Arrêt de bus à Clos Chamorat (200m), avec liaison vers St-Germain et les villages de Savièse
- Nombreuses possibilités de promenades et randonnées dans la région
- Commerces et principales commodités à Savièse
- Supermarchés Migros, Coop et Denner à Savièse
- Écoles primaires et Cycle d'orientation sur la commune de Savièse
- Structures d'accueil parascolaire (UAPE)
- Transports scolaires organisés par la commune
- Proximité de Sion et d'Anzère
- Situation idéale pour une famille ou pour les amoureux de la nature et de la montagne

Loyer mensuel brut : CHF 2'000.-

Conditions de location :
Afin de traiter efficacement les demandes, les visites seront organisées uniquement pour les personnes répondant aux critères suivants :
- Revenu net mensuel correspondant au minimum à trois fois le montant du loyer, soit environ CHF 6'000.-
- Contrat de travail à durée indéterminée depuis plus de trois mois ou garant domicilié en Suisse
- Absence de poursuites
- Nationalité suisse ou permis de séjour B/C
- Bail à durée indéterminée

Les demandes de visite sont à adresser exclusivement par courriel à admin@martin-immobilier.ch.

Retrouvez également l'ensemble de nos biens sur www.martin-immobilier.ch.