1/1
248 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,990,000
Online for 4 hours
Key data
Online for 4 hours
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
248 m²
Year of construction
1900
Available
By arrangement
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 2,990,000
Features
Balcony/
Outdoor parking
Oil Heating
Washing machine
Description
Mischgebäude mit 3 Etagen – Zentrum von Lausanne
Mischrenditeobjekt – 248 m² Wohnfläche – Zentrum von Lausanne in der Nähe des Palais de Beaulieu.
In einem sehr begehrten zentralen Quartier von Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Annehmlichkeiten, befindet sich dieses dreigeschossige Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 248 m².
Derzeit ist das Objekt in vier unabhängige Wohnungen mit separatem Zugang unterteilt, die einzeln vermietet werden können. Um den Mietertrag zu optimieren, sind Renovierungsarbeiten erforderlich.
Aktuelle Aufteilung
• EG: 1 Wohnung mit privater Gartenanlage
• 1. OG: 1 2-Zimmer-Wohnung mit Balkonen
• 1. OG: 1 Studio mit Balkon
• 2. OG (Dachgeschoss) : 1 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
Anlagen
• 1 Atelier
• 2 Lager/Atelier (vielseitige Räume für Lagerung, Nebenbeschäftigung oder zusätzliche Nutzung)
Hauptmerkmale
• Premium-Lage im Zentrum
• Gesamtwohnfläche ca. 248 m²
• 3 Geschosse
• Privatgarten im EG
• Balkone für die Wohneinheiten im 1. OG
• Atelier + 2 Lager/Atelier
• Grosszügige Raumvolumen und Deckenhöhen (typisch für alte Bauten)
• Potenzial für Mietertrag nach Renovation (Wohnmiete + Nutzung der Nebenanlagen)
Seltenes Objekt im Stadtzentrum, ideal für einen Investor, der ein Mischrenditeobjekt mit mehreren diversifizierten Mieteinheiten und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten sucht.
In einem sehr begehrten zentralen Quartier von Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Annehmlichkeiten, befindet sich dieses dreigeschossige Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 248 m².
Derzeit ist das Objekt in vier unabhängige Wohnungen mit separatem Zugang unterteilt, die einzeln vermietet werden können. Um den Mietertrag zu optimieren, sind Renovierungsarbeiten erforderlich.
Aktuelle Aufteilung
• EG: 1 Wohnung mit privater Gartenanlage
• 1. OG: 1 2-Zimmer-Wohnung mit Balkonen
• 1. OG: 1 Studio mit Balkon
• 2. OG (Dachgeschoss) : 1 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
Anlagen
• 1 Atelier
• 2 Lager/Atelier (vielseitige Räume für Lagerung, Nebenbeschäftigung oder zusätzliche Nutzung)
Hauptmerkmale
• Premium-Lage im Zentrum
• Gesamtwohnfläche ca. 248 m²
• 3 Geschosse
• Privatgarten im EG
• Balkone für die Wohneinheiten im 1. OG
• Atelier + 2 Lager/Atelier
• Grosszügige Raumvolumen und Deckenhöhen (typisch für alte Bauten)
• Potenzial für Mietertrag nach Renovation (Wohnmiete + Nutzung der Nebenanlagen)
Seltenes Objekt im Stadtzentrum, ideal für einen Investor, der ein Mischrenditeobjekt mit mehreren diversifizierten Mieteinheiten und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten sucht.
Location & Appeal
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Price Comparison
CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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