5.5 Rooms, 163 m²

HAUS 1 | Modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage

Willkommen im **Projekt Elysium in Blauen** - hier entsteht ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus für Familien, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und zeitgemässen Wohnkomfort legen.

**Haus 1**verfügt über rund **163.9 m² Netto-Wohnfläche** und steht auf einem Grundstück von ca. **344 m².** Die grosszügige Raumaufteilung über mehrere Etagen schafft viel Platz für Familie, Homeoffice und individuelle Wohnideen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum Aussenbereich. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Schlafräume sowie moderne Nasszellen. Grosszügige Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume.

Ein besonderes Plus bei **Haus 1 ist der direkte Zugang von der Einstellhalle über das Untergeschoss.Zwei Einstellhallenplätze sind bereits im Angebot enthalten.**

Die hochwertige und energieeffiziente Bauweise umfasst unter anderem eine Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher, Wärmepumpe und Bodenheizung.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:

* **Baubewilligung bereits vorhanden**
* **Freistehendes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus**
* Familienfreundliche Lage
* Schule direkt in der Nähe
* **190 m² Brutto Wohnfläche**
* **163.9 m² Netto Wohnfläche**
* **344 m² Grundstücksfläche**
* Keller
* Waschmaschine und Tumbler
* **Baustart 2027**
* **Hochwertige 3-Fachfester Kunstoff/Metal**
* **PV-Anlage mit Batteriespeicher**
* **Wärmepumpe und Bodenheizung**
* 2 x Einstellhallenparkplätze inkl.

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