4.5 Rooms, 118 m², 1. floor 

An angenehmer und familienfreundlicher Lage in Laupen erwartet Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit rund 118 m² Wohnfläche. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und viel Platz zum Leben schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der eine einladende Wohnatmosphäre schafft und viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit viel Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 37 m² grosse Balkon. Ob gemütliche Lounge, grosser Esstisch oder ein grüner Rückzugsort – hier steht Ihnen aussergewöhnlich viel Platz für entspannte Stunden im Freien zur Verfügung.

Drei separate Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Zwei Badezimmer sowie ein praktisches Reduit sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag.

**Die Wohnung überzeugt mit folgenden Vorzügen:**

* ca. 118 m² Wohnfläche
* 4.5 Zimmer im 1. Obergeschoss
* beeindruckender Balkon mit ca. 37 m²
* heller, offener Wohn- und Essbereich
* moderne Küche mit viel Stauraum
* drei separate, gut geschnittene Zimmer
* Badezimmer mit Badewanne und WC
* separates Badezimmer mit Dusche und WC
* praktisches Reduit
* eigenes Kellerabteil
* Lift vorhanden
* zwei Einstellhallenplätze verfügbar

**Mietkonditionen:**

Nettomietzins: **CHF 2'040.– / Monat**

Nebenkosten: **CHF 350.– / Monat**

**Bruttomietzins: CHF 2'390.– / Monat**

**Einstellhallenplatz:** CHF 110.– / Monat pro Parkplatz

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die grosszügige Platzverhältnisse, modernen Wohnkomfort und viel privaten Aussenraum schätzen.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.