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6 Rooms, 509 m²
Property type
Building land
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,495,000
8910 Affoltern am Albis
Address copied
Online for 3 days
Key data
Online for 3 days
Property type
Building land
Room
6
Floor
not available
Living space
106 m²
Year of construction
1955
Available
By arrangement
Property area
509 m²
Floor space
190 m²
Balcony
1
Pets allowed
Purchase price
Purchase price
CHF 1,495,000
Features
Balcony/
Outdoor parking
Description
Entwicklungsobjekt an zentraler Lage von Affoltern a. A.
Entwicklungsobjekt an zentraler Lage von Affoltern a. A.
In zentraler Lage von Affoltern am Albis bietet dieses freistehende Einfamilienhaus mit Gewerberaum eine interessante Ausgangslage für Investoren, Projektentwickler und Bauunternehmen. Das 509 m² grosse Grundstück liegt in der Wohnzone W4 und verbindet eine zentrale Lage mit der Möglichkeit, die heutige Bebauung und Nutzung neu zu denken.
Das bestehende Gebäude wurde 1955 erstellt und umfasst 6 Zimmer sowie eine separate Gewerbefläche. Die heutige Bebauung schöpft die zulässige Ausnutzung des Grundstücks nicht vollständig aus. Damit besteht eine interessante Ausgangslage für eine weitergehende Entwicklung der Liegenschaft.
Ob eine umfassende Modernisierung und Weiterentwicklung des bestehenden Gebäudes oder ein Ersatzneubau verfolgt wird, bleibt dabei der individuellen Strategie des zukünftigen Eigentümers überlassen. Gerade diese Flexibilität macht die Liegenschaft für kleinere Entwicklungs- und Investitionsvorhaben interessant.
Auch die Lage spricht für sich: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Dienstleistungs- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig liegen Naherholungsgebiete und naturnahe Räume nur wenige Minuten entfernt.
In zentraler Lage von Affoltern am Albis bietet dieses freistehende Einfamilienhaus mit Gewerberaum eine interessante Ausgangslage für Investoren, Projektentwickler und Bauunternehmen. Das 509 m² grosse Grundstück liegt in der Wohnzone W4 und verbindet eine zentrale Lage mit der Möglichkeit, die heutige Bebauung und Nutzung neu zu denken.
Das bestehende Gebäude wurde 1955 erstellt und umfasst 6 Zimmer sowie eine separate Gewerbefläche. Die heutige Bebauung schöpft die zulässige Ausnutzung des Grundstücks nicht vollständig aus. Damit besteht eine interessante Ausgangslage für eine weitergehende Entwicklung der Liegenschaft.
Ob eine umfassende Modernisierung und Weiterentwicklung des bestehenden Gebäudes oder ein Ersatzneubau verfolgt wird, bleibt dabei der individuellen Strategie des zukünftigen Eigentümers überlassen. Gerade diese Flexibilität macht die Liegenschaft für kleinere Entwicklungs- und Investitionsvorhaben interessant.
Auch die Lage spricht für sich: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Dienstleistungs- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig liegen Naherholungsgebiete und naturnahe Räume nur wenige Minuten entfernt.
Location & Appeal
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CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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