3.5 Rooms, 84 m², 2. floor 

Appartamento duplex di **3.5 locali** in Via Nocca 10, nel cuore di Bellinzona (6500). Con una superficie abitabile di **84 m²**, questo appartamento offre comfort e praticità in una posizione tranquilla e ben servita.

_L'appartamento dispone di:_

* **Bagno luminoso:** Con pareti e pavimento piastrellati di bianco, dotato di WC, lavandino, vasca da bagno e specchio. Una finestra a lucernario permette alla luce naturale di entrare, rendendo l'ambiente particolarmente piacevole.
* **Cucina con lavastoviglie:** Pratica e funzionale, ideale per chi ama cucinare con comodità.
* **Area esterna condivisa:** Uno spazio esterno con muri in pietra, panchine, un piccolo barbecue/zona grill e una fontana, circondato da prati e alberi con una splendida vista sulle montagne.
* **Posto auto disponibile*

L'appartamento si trova in una **zona silenziosa**, lontana dal rumore del traffico e dei treni, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi.

**Posizione e dintorni:**

* **Fermata bus Nocca:** a soli 2 minuti a piedi.
* **Scuola dell'Infanzia Nocca:** a 2 minuti a piedi, perfetta per le famiglie con bambini piccoli.
* **Farmacia pharamcieplus malè:** a soli 3 minuti a piedi.
* **Take Away - Bellinzona:** a 9 minuti a piedi per le esigenze quotidiane.
* **Stazione ferroviaria di Bellinzona:** raggiungibile in 13 minuti a piedi.

Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per **famiglie, coppie o professionisti** che desiderano vivere in un contesto sereno e ben collegato, nel cuore del Ticino. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!