2.5 Rooms, 68 m², Ground floor 

Willkommen in dieser **modernen 2.5-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines 2020 erbauten, gepflegten Neubaus am Krienzweg 3 in Beinwil am See. Die Wohnung überzeugt durch ihr zeitgemässes Design, helle Holzböden und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Paare oder Einzelpersonen, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

_Die Wohnung bietet:_

* **Helle Zimmer:** Zwei gut geschnittene Zimmer mit hellem Holzboden, weissen Wänden und Fenstern mit Holzrahmen sorgen für ein freundliches Wohnambiente.
* **Moderne Küche:** Vollständig ausgestattete Küche mit weissen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte, Edelstahl-Backofen und Geschirrspüler – funktional und stilvoll zugleich.
* **Modernes Badezimmer:** Zeitgemässes Bad mit weissen Fliesen, grossem Spiegel, Chromarmaturen und einer eleganten Glasdusche.
* **Balkon:** Grosszügige Glasschiebetür führt direkt auf den Balkon – perfekt zum Entspannen im Freien.
* **Parkplatz:** Ein Aussenparkplatz steht zur Verfügung.
* **Neubauqualität:** Gebaut im Jahr 2020 mit moderner Ausstattung und ansprechender weisser Fassade mit schwarzen Akzenten.

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und sonnigen Lage** – sowohl im Sommer als auch im Winter profitiert die Wohnung von viel Sonnenlicht. Die Umgebung ist angenehm ruhig, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht.

* **Bahnhof Beinwil am See:** nur 3 Gehminuten entfernt – ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
* **Bushaltestelle Beinwil Bahnhof:** ebenfalls nur 3 Gehminuten entfernt.
* **Volg Supermarkt:** in 6 Gehminuten erreichbar – tägliche Einkäufe leicht gemacht.
* **TopPharm Homberg Apotheke:** nur 3 Gehminuten entfernt.
* **Altes Schulhaus (Schule):** in 4 Gehminuten erreichbar – familienfreundliche Lage.
* **Fährterminal Beinwil am See (See):** in 12 Gehminuten – der Hallwilersee ist praktisch vor der Haustür.

Diese charmante Wohnung verbindet **modernes Wohnen mit einer idyllischen Seegemeinde**. Dank der Nähe zum Hallwilersee, der hervorragenden Verkehrsanb