6 Rooms, 196 m²

Nous proposons à la location, via une reprise de bail anticipée, dès le 15.01.2027 une maison individuelle de 6 pièces offrant 196 m² de surface habitable, idéalement située dans le charmant village de Gimel (Rue du Martinet 10A). Cette maison lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue est idéale pour une famille à la recherche de confort, de verdure et de tranquillité.

Conditions financières de la reprise :

Loyer net : CHF 2'900.–
Charges (Forfait) : CHF 200.–
Places de parc : CHF 150.– (1 couverte + 1 extérieure)
Loyer total mensuel : CHF 3'250.– tout compris (repris aux mêmes conditions)
Descriptif du Bien

Au Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée avec rangements.
• Cuisine entièrement agencée et équipée.
• Une pièce bureau lumineuse, idéale pour le télétravail ou une chambre d'ami.
• Une salle de douche avec WC.
• Un réduit sous l'escalier.

À l'Étage :

• 4 chambres à coucher spacieuses et lumineuses.
• Une salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire.
• Raccordements prévus pour votre colonne de lavage privée (lave-linge et sèche-linge).

Aménagements Extérieurs :

• Un magnifique jardin d'environ 300 m² engazonné.
• Une belle terrasse , parfaite pour les repas en famille et la détente.

Situation et Environnement

La maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié et verdoyant au cœ ur du village de Gimel. Elle se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces locaux et des arrêts de transports publics. Idéal pour les pendulaires, l'accès aux axes autoroutiers majeurs se fait en seulement 10 minutes.

Dossier de Candidature

Pour valider la reprise de bail auprès de la régie, les candidats devront présenter un dossier complet :

• Extrait officiel de l'Office des poursuites vierge et datant de moins de 3 mois.
• 3 dernières fiches de salaire (revenu mensuel net idéalement équivalent à 3x le montant du loyer).
• Copie d'une pièce d'identité recto-verso ou permis de séjour valable (B, C, etc.).

Visites et Contact

Les visites se font exclusivement sur rendez-vous.

Merci de nous contacter directement via le formulaire de la plateforme d'annonce, ou par Whatsapp (076 693 74 03) en laissant vos coordonnées complètes (Nom, prénom, téléphone et adresse email) afin que nous puissions planifier un rendez-vous rapidement.