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265 m², 2. floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
CHF 5,170
3004 Bern
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Online for 2 weeks
Key data
Online for 2 weeks
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
2. floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Floor space
265 m²
Rent per month
Rent per month
CHF 5,170
Description
Commercial property
3D Plan: officekastellweg7bern.ch
Ab 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir am Kastellweg 7 in 3004 Bern rund 265 m² helle und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss, ergänzt durch einen separaten Bereich mit eigenem Eingang.
Die Räume eignen sich für Arztpraxen, Therapie und Beratung, Gesundheitsberufe, Büros, eine Kindertagesstätte oder andere Dienstleistungen. Sie können die gesamte Liegenschaft oder nur einen Teil davon mieten.
Ihre Nutzung bestimmt die Raumaufteilung
Die heutige Aufteilung in sieben Räume ist nicht in Stein gemeisselt. Ob Gemeinschaftspraxis, Grossraumbüro mit Besprechungsraum oder Kita mit direktem Zugang zum Garten: Raumaufteilung und Ausbaustandard besprechen wir gemeinsam und passen sie nach Absprache an Ihre Bedürfnisse an.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Sieben Räume, kombinierbar zu 4 bis 6 Behandlungs- oder Büroräumen
- Separater Bereich mit eigenem Eingang, Bad und Dusche
- Küche von 25 m², 2 Badezimmer, 2 WCs und Waschküche
- Garten von 120 m² und Terrassen von 55 m²
- Private Parkplätze direkt beim Gebäude, eigene Garage optional
- Bahnhof Bern Tiefenau 130 m, Bushaltestelle 100 m
- S9 im Viertelstundentakt Richtung Bern HB und Unterzollikofen
Raumaufteilung
- Erdgeschoss: 3 Zimmer (60, 23 und 18 m²), Küche 25 m², WC, Empfangs- und Wartebereich
- 1. Obergeschoss: 4 Zimmer (21, 17, 15 und 10 m²), Badezimmer, WC, Waschküche
- Separater Bereich: 3 Zimmer mit total 80 m², Bad und Dusche
Mietzins
- EG und 1. OG, ca. 185 m²: CHF 2'810 netto + CHF 410 NK = CHF 3'220
- Separater Bereich, ca. 80 m²: CHF 1'555 netto + CHF 225 NK = CHF 1'780
- Gesamte Liegenschaft, ca. 265 m²: CHF 4'365 netto + CHF 635 NK = CHF 5'000
- Garage: CHF 150 pro Monat
Wir vermieten von Privat und suchen zuverlässige Mieter mit langfristiger Perspektive.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und besprechen vor Ort, wie sie sich nach Ihren Bedürfnissen gestalten lassen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ab 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir am Kastellweg 7 in 3004 Bern rund 265 m² helle und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss, ergänzt durch einen separaten Bereich mit eigenem Eingang.
Die Räume eignen sich für Arztpraxen, Therapie und Beratung, Gesundheitsberufe, Büros, eine Kindertagesstätte oder andere Dienstleistungen. Sie können die gesamte Liegenschaft oder nur einen Teil davon mieten.
Ihre Nutzung bestimmt die Raumaufteilung
Die heutige Aufteilung in sieben Räume ist nicht in Stein gemeisselt. Ob Gemeinschaftspraxis, Grossraumbüro mit Besprechungsraum oder Kita mit direktem Zugang zum Garten: Raumaufteilung und Ausbaustandard besprechen wir gemeinsam und passen sie nach Absprache an Ihre Bedürfnisse an.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Sieben Räume, kombinierbar zu 4 bis 6 Behandlungs- oder Büroräumen
- Separater Bereich mit eigenem Eingang, Bad und Dusche
- Küche von 25 m², 2 Badezimmer, 2 WCs und Waschküche
- Garten von 120 m² und Terrassen von 55 m²
- Private Parkplätze direkt beim Gebäude, eigene Garage optional
- Bahnhof Bern Tiefenau 130 m, Bushaltestelle 100 m
- S9 im Viertelstundentakt Richtung Bern HB und Unterzollikofen
Raumaufteilung
- Erdgeschoss: 3 Zimmer (60, 23 und 18 m²), Küche 25 m², WC, Empfangs- und Wartebereich
- 1. Obergeschoss: 4 Zimmer (21, 17, 15 und 10 m²), Badezimmer, WC, Waschküche
- Separater Bereich: 3 Zimmer mit total 80 m², Bad und Dusche
Mietzins
- EG und 1. OG, ca. 185 m²: CHF 2'810 netto + CHF 410 NK = CHF 3'220
- Separater Bereich, ca. 80 m²: CHF 1'555 netto + CHF 225 NK = CHF 1'780
- Gesamte Liegenschaft, ca. 265 m²: CHF 4'365 netto + CHF 635 NK = CHF 5'000
- Garage: CHF 150 pro Monat
Wir vermieten von Privat und suchen zuverlässige Mieter mit langfristiger Perspektive.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und besprechen vor Ort, wie sie sich nach Ihren Bedürfnissen gestalten lassen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
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