4.5 Rooms, 87 m², Ground floor 

Ruhiges Wohnen mit Gartenzugang in Wald AR

Diese gepflegte 4-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss verbindet naturnahes Wohnen mit einem komfortablen und familienfreundlichen Umfeld. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten, schwellenarmen Zugang zur gedeckten Terrasse und zum angrenzenden Garten. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien - ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder das Spielen der Kinder.

• Wohnfläche: 88 m²
• Terrasse: 14 m² mit direktem Gartenzugang
• Bruttomiete: CHF 1'850
• Parkieren: Garagebox und zusätzlicher Aussenparkplatz

Die separate Küche ist praktisch in U-Form gestaltet und mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und Hochschrankkühlschrank ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Mehrere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zwei Nasszellen bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil sowie ein grosszügiger Aussenbereich. Die Liegenschaft wird mit Gas beheizt. Der begrünte und kinderfreundliche Aussenraum liegt in einer ruhigen Umgebung und eignet sich bestens für Familien, Paare, Wohnen im Homeoffice oder als Ferienwohnung. Ein Glasfaseranschluss sorgt zudem für zeitgemässe digitale Möglichkeiten.

Wald AR liegt auf dem Appenzeller Hügelzug und bietet eine naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in Reichweite. Die PostAuto-Verbindung schafft Anschlüsse nach Heiden und Trogen, während beliebte Naherholungsziele wie der St. Anton schnell erreichbar sind. Die Wohnung ist ab einem noch zu vereinbarenden Zeitpunkt verfügbar.