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Description
GENF ARCADE AUF ZWEI EBENEN WIRD NEU GESTALTET
Geschäftspreis: 180.000 CHF
Am linken Ufer von Genf gelegen, in einem etablierten Einkaufsviertel und sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, profitiert diese eingeschossige Spielhalle von einer erstklassigen Lage – sowohl in einem Wohngebiet mit hoher Kaufkraft als auch auf einer Achse, die täglich von zahlreichen vorbeiziehenden Kunden genutzt wird.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss auf einer regelmäßigen und ungehinderten Fläche, mit hohen Decken und einem Fenster, das dem Geschäft volle Sicht gewährt. Ein Zwischengeschoss vervollständigt das Volumen und beherbergt den Lagerraum sowie den Verwaltungsteil, der vom Durchgang geschützt ist und das Erdgeschoss vollständig für die Nutzung freimacht.
Die Innenausstattung wurde vom bestehenden Mieter übernommen und finanziert und bleibt innerhalb der Mauern. Der Käufer beginnt daher mit einer vollständigen und gepflegten Installation ohne hohe Anfangsinvestition, mit einem langfristigen erneuerbaren Mietvertrag und einer Mietgebühr, die auf Situation und Angebot gemessen wird.
- Errichteter Standort am linken Ufer von Genf, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- Eingeschossige Arkade mit Fenstern und hohen Decken
- Unabhängiges Mezzanin, das die Oberfläche nützlich vervollständigt
- Vollständiges Layout bereits vorhanden, ohne größere Investitionen übernommen
- Langfristiger Mietvertrag, erneuerbar für aufeinanderfolgende Zeiträume
- Begrenzte Mietgebühr in Bezug auf den jeweiligen Sektor
- Bestehende Kundschaft und betriebliche Aktivitäten
Arkaden dieser Größe mit Zwischen- und Langzeitmietvermietung sind in diesem Stadtteil selten verfügbar. Die vollständige Akte wird nach Unterzeichnung der Vertraulichkeitsvereinbarung gesendet.
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