3.5 Rooms, 101 m²

Modern wohnen mit Garten, Terrasse und zwei Parkplätzen: Das frisch renovierte 3.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an der Bolsternstrasse 10a in Kollbrunn bietet auf zwei Etagen ein zeitgemässes Zuhause mit viel Privatsphäre und attraktiven Aussenflächen. Die Nettowohnfläche beträgt ca. 101 m², die Grundstücksfläche ca. 240 m².

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Einbauküche mit dunklen Fronten fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und verfügt über einen Backofen, einen Dunstabzug, viel Stauraum sowie eine praktische Theke beziehungsweise Arbeitsfläche. Bodenbeläge in Holzoptik und Einbauspots unterstreichen den modernen Innenausbau. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot.

Im oberen Bereich erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer Raum mit sichtbaren Holzbalken und Dachfenster. Er eignet sich beispielsweise als Schlafbereich, Homeoffice oder Hobbyraum. Insgesamt stehen 3.5 Zimmer auf zwei Etagen zur Verfügung.

Der Aussenbereich überzeugt mit einem Garten von ca. 92 m² und einer Terrasse von ca. 15 m². Hier finden Sie angenehme Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien. Zwei Parkplätze sorgen für komfortables Ankommen. Die Renovation erfolgte im Jahr 2024. Beheizt wird das Haus über eine zeitgemässe Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.

Kollbrunn gehört zur Gemeinde Zell ZH und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Der Bahnhof Kollbrunn bietet Verbindungen mit der S26 im Halbstundentakt nach Winterthur und Rüti ZH; in der Hauptverkehrszeit hält zusätzlich die S11. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule befinden sich in Kollbrunn. Die Töss und attraktive Wege ins Grüne laden zur Naherholung ein.

Verfügbar ab sofort. Nettomiete CHF 2'100 pro Monat, zusätzliche Nebenkosten CHF 200 pro Monat, Bruttomiete CHF 2'300 pro Monat.

• 3.5 Zimmer auf 2 Etagen
• Ca. 101 m² Nettowohnfläche
• Garten ca. 92 m² und Terrasse ca. 15 m²
• Renoviert 2024
• Luft-Wasser-Wärmepumpe und 2 Parkplätze