7.5 Rooms, 100 m², Ground floor 

Due appartamenti, molteplici possibilità e il fascino autentico dell'Alto Malcantone.

Nel caratteristico nucleo di Mugena, nell'Alto Malcantone, proponiamo una proprietà dal grande potenziale, composta da due appartamenti indipendenti e numerosi spazi accessori.

Una soluzione particolarmente versatile, ideale per chi desidera combinare abitazione e investimento, riunire due nuclei familiari nella stessa proprietà oppure sviluppare un interessante progetto di valorizzazione.

La casa ospita un appartamento di 3.5 locali già abitabile, caratterizzato da ambienti luminosi e da una distribuzione funzionale degli spazi, offrendo la possibilità di essere utilizzato fin da subito.

Al piano terreno si trova invece un secondo appartamento di 4 locali, attualmente da ristrutturare. Gli spazi esistenti offrono interessanti possibilità di personalizzazione e permettono di creare una seconda unità abitativa secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dai numerosi locali accessori. La proprietà dispone infatti di tre cantine separate, una lavanderia con doccia e una suggestiva cantina a volta con forno, un ambiente ricco di carattere che conserva il fascino autentico della casa e si presta a diventare uno spazio conviviale particolarmente originale.

La presenza di due appartamenti distinti apre a molteplici possibilità: vivere in un'unità e destinare l'altra alla locazione, creare una soluzione per due generazioni della stessa famiglia oppure valorizzare l'intera proprietà come investimento immobiliare.

Costruita intorno al 1900, la casa conserva il carattere delle abitazioni tradizionali della regione e offre un interessante equilibrio tra spazi già utilizzabili e potenziale di rinnovamento.

Il tutto nella tranquillità di Mugena, immersi nel piacevole contesto dell'Alto Malcantone e nella natura che caratterizza questa parte del Ticino.

Una proprietà autentica e ricca di possibilità, ideale per chi non cerca semplicemente una casa, ma uno spazio da vivere e valorizzare nel tempo.

Questa offerta Properti si contraddistingue per:

• Proprietà composta da due appartamenti indipendenti
• Appartamento di 3.5 locali già abitabile
• Secondo appartamento di 4 locali con interessante potenziale di ristrutturazione
• Possibilità di combinare abitazione propria e unità a reddito
• Interessante soluzione anche per due nuclei familiari
• Tre cantine separate con ampi spazi di deposito
• Lavanderia con doccia
• Caratteristica cantina a volta con forno
• Numerosi spazi accessori e grande versatilità
• Costruzione risalente al 1900 circa, dal carattere autentico
• Interessante potenziale di personalizzazione e valorizzazione
• Posizione tranquilla nel suggestivo contesto dell'Alto Malcantone

Due unità, spazi ricchi di carattere e un interessante potenziale da sviluppare: una proprietà dalle molteplici possibilità nel cuore di Mugena.

Interessati? Contattateci per organizzare una visita senza impegno!

Maddalena Stella

+41 76 657 02 40