5.5 Rooms, 150 m²

AFFITTASI 5.5 LOCALI CON GIARDINO E VISTA A MELANO. Grande appartamento di 5.5 locali di circa 150 mq, situato in una casa composta da sole due unità, con vista lago panoramica e circondato da un giardino privato di circa 170 mq.

Ci sono due ingressi: uno dall'esterno e uno interno che collega direttamente al piano interrato e al garage. Entrambi conducono all'atrio principale, dotato di armadi a muro e il primo bagno finestrato con la doccia.

Salendo alcuni gradini, si raggiunge la zona notte, composta da:
- 3 ampie camere da letto, tutte dotate di spaziosi armadi a muro;
- 1 bagno finestrato con doppio lavabo, WC, vasca da bagno e bidet.

Scendendo alcuni gradini si accede alla zona living, composta da:
- Cucina separata e abitabile, con accesso diretto al giardino laterale;
- Sala da pranzo, con accesso a una terrazza e al giardino principale sul retro;
- Ampio soggiorno con vista panoramica sul lago, camino e accesso a una seconda terrazza con vista lago e al giardino.

Al piano seminterrato troviamo:
- Ampio garage, con spazio per due auto di piccole dimensioni;
- Cantina;
- Locale hobby / studio, con accesso al giardino tramite una scala esterna;
- Locale lavanderia.

Il giardino circonda la casa e comprende anche un pergolato completo di tavolo e griglia, ideale per pranzi e cene all'aperto.

Le finiture sono originali della casa, costruita negli anni '70 e mantenuta molto bene nel corso degli anni. La casa viene attualmente proposta completamente arredata e, preferibilmente, verrebbe affittata comprensiva dell'arredamento.

Animali ammessi, compresi i cani, con apposita copertura RC.

Spese: CHF 300 mensili, senza conguaglio;
Garage + posteggio esterno scoperto: CHF 150 mensili;
Totale mensile: CHF 2'800.

Disponibile dal 1° novembre 2026;
Contratto minimo di 1 anno;
Deposito cauzionale di 3 mensilità (CHF 8'400); si accetta Swiss Caution.

La casa si trova in una zona molto tranquilla, ben servita dai mezzi pubblici con la fermata del bus a 250 m, e ideale per una famiglia numerosa. Gli accessi autostradali sono raggiungibili in circa 8 minuti , mentre supermercato, scuole, ristoranti e negozi si trovano a pochi passi.

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