4.5 Rooms, 157 m², Ground floor 

Diese Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten und ruhigsten Viertel von Pully und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld in einem eleganten Herrenhaus, das aus nur drei Eigentumswohnungen besteht. Ihr historischer Charme und ihr riesiger Garten machen sie zu einer großartigen Gelegenheit für Liebhaber von Immobilien mit Charakter, die sich eine Einrichtung ganz nach ihren Vorstellungen vorstellen möchten.

Mit einer Verkaufsfläche von 135 m² und einer Gesamtfläche von 154 m² bietet es großes Potenzial für Renovierung und Umgestaltung. Die Räumlichkeiten können neu gestaltet werden, um den Erwartungen der zukünftigen Eigentümer gerecht zu werden, wobei die Authentizität der Räumlichkeiten erhalten bleibt. Die überdachte Fläche von 44,7 m² bietet zudem die Möglichkeit einer Erweiterung, wodurch die Innenfläche auf etwa 157 m² vergrößert werden könnte, vorbehaltlich der technischen Machbarkeit und der erforderlichen Genehmigungen.

Der riesige Garten ist ein echter Pluspunkt der Immobilie und bietet eine großzügige Grünfläche, die zum Entspannen und für gesellige Momente einlädt. Er lässt verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten zu, um die schönen Tage in direkter Anbindung an die Wohnung in vollen Zügen zu genießen.

Der Charakter des Gebäudes, die Privatsphäre einer kleinen Eigentümergemeinschaft und die Ruhe der Umgebung bilden einen besonders begehrten Rahmen. Diese Immobilie vereint somit zahlreiche Vorzüge, um ein individuelles Renovierungsprojekt in Pully zu verwirklichen.

Eine Garagenbox, angeboten für CHF 50'000.- zusätzlich, sowie zwei Außenparkplätze zu je CHF 25'000.- pro Einheit runden dieses Angebot ab.