180 m²

Casa di nucleo da valorizzare a Salorino - CHF 200'000.-

Nel caratteristico nucleo di Salorino proponiamo in vendita una casa unifamiliare da ristrutturare, ideale per privati, architetti o investitori alla ricerca di un progetto immobiliare da personalizzare.

L'abitazione si sviluppa su più livelli e dispone di circa 180 m² di superficie utile lorda, offrendo ambienti versatili e interessanti possibilità di ridistribuzione e valorizzazione degli spazi.

La proprietà necessita di un intervento di ristrutturazione, ma conserva il fascino autentico delle tradizionali case di nucleo ticinesi. La disposizione su più piani, la vista aperta sul paesaggio circostante e la tranquillità del contesto rappresentano un'ottima base per creare una residenza dal carattere unico.

La proprietà comprende inoltre una caratteristica cantina con volta, che potrebbe essere trasformata in cantina vini, spazio conviviale o tipico grottino.

La posizione consente inoltre di vivere a breve distanza dal Monte Generoso e dal suo comprensorio naturalistico, in un ambiente tranquillo e caratteristico del Mendrisiotto.

Il rapporto tra prezzo e superficie risulta particolarmente interessante, con un valore indicativo di circa CHF 1'110.-/m² SUL.

Possibilità di acquistare anche la casa adiacente

Accanto all'immobile è disponibile anche una seconda casa di nucleo. Per chi desiderasse sviluppare un progetto di dimensioni più importanti, sarebbe quindi possibile valutare l'acquisto di entrambe le proprietà.

Le due abitazioni sono attualmente indipendenti, ma in passato erano collegate attraverso alcuni passaggi successivamente murati. Previe verifiche tecniche e autorizzative, potrebbe essere valutata la possibilità di ripristinare i collegamenti e creare un'unica proprietà oppure mantenere le due unità separate.

Prezzo di vendita della casa CHF 200'000.-

Per ricevere maggiori informazioni, conoscere le condizioni relative alla seconda proprietà o fissare una visita, contattatemi.