6.5 Rooms, 155 m²

Wir verkaufen im Auftrag der Eigentümerschaft das linke, gerade fertiggestellte 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an der Niederbürerstrasse 23a in 9220 Bischofszell.

Besonders hervorzuheben sind bei dieser Einheit die etwas ruhigere, zurückversetzte Lage sowie die zusätzliche Parkfläche. Damit bietet das Haus innerhalb der Überbauung einen attraktiven Mehrwert für Käufer, die Wert auf mehr Ruhe und grosszügigere Parkierung legen.

Das bezugsbereite Neubauhaus bietet rund 155 m² Nettowohnfläche, ein Grundstück von 301 m² sowie zusätzliche Kellerund Nebenräume im Untergeschoss. Ein gedeckter Autounterstand und ein zusätzlicher Aussenparkplatz gehören ebenfalls zum Objekt. Der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen direkten Bezug zum Aussenbereich. Besonders praktisch sind die drei Badezimmer bzw. Nasszellen – eines auf jeder der drei Wohnebenen. Im Dachgeschoss sorgen Raumhöhen von bis zu ca. 3.0 m für ein besonders grosszügiges Raumgefühl.

**Zur hochwertigen Ausstattung gehören:**

* 6.5 Zimmer und rund 155 m² Nettowohnfläche
* drei Badezimmer/Nasszellen – eines pro Wohnebene
* bodenebene Duschen sowie Badewanne im Hauptbad
* Designküche mit Miele-Geräten und Dekton-Arbeitsfläche
* Eichenparkett und grossformatiges Feinsteinzeug
* Luft/Wasser-Wärmepumpe
* vollflächige Fussbodenheizung
* Dreifach-Wärmeschutzverglasung
* moderne Smart-Home-/Gebäudeautomation
* Vorbereitung für Elektromobilität
* gedeckter Autounterstand und zusätzlicher Aussenparkplatz
* Neubau / Erstbezug

Die Liegenschaft befindet sich in gut erschlossener Wohnlage in Bischofszell. Altstadt, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation mit sämtlichen Objektinformationen zu. Für weiterführende Fragen und die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen anschliessend gerne persönlich zur Verfügung.