2 Rooms, 105 m², 1. floor 

Willkommen in dieser gepflegten 2-Zimmer-Loftwohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses an der Sperrstrasse 104A in Basel.

_Die Wohnung bietet folgende Highlights:_

* **Grosszügige Wohnfläche:** 105 m² verteilt auf 2 Zimmer – viel Platz zum Wohlfühlen.
* **Lift:** Bequemer Zugang zu allen Stockwerken.
* **Haustiere willkommen:** Auch Vierbeiner sind herzlich willkommen.
* **Sonnige Lage:** Im Sommer profitiert die Wohnung von viel Sonnenlicht.
* **Ruhige Umgebung:** Sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille – ideal für erholsames Wohnen.

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Tram- und Bushalt **Musical-Theater** ist in nur 6 Gehminuten erreichbar, die Haltestelle **Gewerbeschule** in 8 Minuten. Der **Bahnhof Basel Badischer Bahnhof** ist bequem in 11 Minuten zu Fuss erreichbar. Für den täglichen Bedarf steht ein **Denner**-Supermarkt in nur 5 Gehminuten zur Verfügung. Die **Matthäus Apotheke** liegt nur 5 Minuten entfernt, und die **Münster Fähre „Leu"** ist in 14 Minuten zu Fuss erreichbar.

Diese vielseitige Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder Einzelpersonen, die das urbane Basler Leben in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung geniessen möchten. **Verfügbar ab dem 16. Dezember 2026**.

Das Anteilscheinkapital beträft CHF 4'000.00.