4.5 Rooms, 130 m²

A **Caslano**, in una zona residenziale tranquilla e molto soleggiata, **a 200 metri dal lago**, vendiamo **Attico di 4,5 locali, ca. 130 mq SUL e ca. 120 netti abitabili**, anche come **ABITAZIONE SECONDARIA**, ubicato in una piacevole residenza composta da diversi appartamenti e case a schiera con **ampio giardino che comprende una bella piscina, un parco giochi per bambini ed un pergolato con tavolo, panche in granito ed una comoda autorimessa sotterranea.**

L'appartamento, che fa parte di un blocco di soli 6 appartamenti, è posto al 2 ed ultimo piano ed è composto da atrio d'ingresso, doppi servizi con finestra - uno con doccia e l'altro con vasca, 3 camere da letto di cui una con accesso alla terrazza, cucina separata abitabile, ampio soggiorno-pranzo con accesso al balcone vivibile con vista aperta e con tende da sole. L'appartamento, originariamente previsto come 5 locali (con 4 camere da letto), può facilmente tornare in questa configurazione spostando l'attuale cucina nell'ampio soggiorno, ove era prevista, dando spazio alla quarta camera da letto o studio o camera ospiti.
L'esposizione è ottimale, beneficiando del sole dal mattino alla sera e godendo di una luminosità eccezionale.

Al piano seminterrato si trova una cantina privata di ca 8mq e la lavanderia condominiale con lavatrice, asciugatrice e stenditoio.

**1 parcheggio privato nell'autorimessa a chf 30'000.- ed un posteggio esterno a Chf 15'000.-** non inclusi nel prezzo dell'appartamento, completano la proprietà.

Serramenti in legno con doppi vetri, riscaldamento con serpentine a pavimento alimentato dalla centrale di teleriscaldamento AIL presente a Caslano.

**Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi con bella vista, tranquillità e comfort in una zona residenziale ben servita. Chiama subito per prenotare una visita !**