4.5 Rooms, 105 m², Ground floor 

Willkommen in dieser gepflegten und familienfreundlichen 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses im idyllischen Steffisburg Schwäbis. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 105 m² und einer Gesamtnutzfläche von 300 m² bietet diese Wohnung aus dem Jahr 1994 alles, was das Herz begehrt.

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:_

* **Grosszügige Wohnfläche:** 105 m² verteilt auf 4.5 Zimmer mit einer Deckenhöhe von 2.3 m bieten viel Platz für die ganze Familie.
* **Zwei Badezimmer:** Komfort und Praktikabilität für den Alltag.
* **Cheminée:** Gemütliche Abende am Kamin in den kühleren Jahreszeiten.
* **Garage:** Ein Einstellhallenplatz wird für CHF 30'000 mitverkauft.
* **Lift:** Bequemer Zugang zu allen Stockwerken.
* **Offene Küche:** Moderne Küchenausstattung.
* **Kinderfreundlich:** Ideal für Familien mit Kindern.
* **Terrasse und Garten:** Ein liebevoll gestalteter Gartenbereich mit ca. 130 m².
* **Schopf:** Zur Erweiterung des Platzangebots.
* **Zusätzlich zwei Abstellräume im Aussenbereich.**
* **Ein Kellerabteil.*

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage – sowohl im Sommer als auch im Winter profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Umgebung ist angenehm still, was das Wohnen hier besonders erholsam macht.

Diese vielseitige Wohnung vereint Wohnkomfort, Natur und eine hervorragende Infrastruktur. Eine seltene Gelegenheit für Familien und alle, die das ruhige Wohnen im Grünen schätzen.

Die Haltung von Haustieren, besonders Hunde und Katzen, ist gemäss Hausordnung bewilligungspflichtig und bedarf vorrangiger Genehmigung durch die Stockwerkeigentümerschaft.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

**_Die Verkaufsdokumentation finden Sie unterhalb der Bildergalerie._**