3 Rooms, 81 m², 1. floor 

Helle 3-Zimmer-Dachwohnung mit Loft-Charakter und Weitblick

In ruhiger Lage von Leibstadt vermieten wir diese gepflegte und charmante 3 Zimmer-Dachwohnung mit 81 m² Wohnfläche.

Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charakter mit sichtbaren Holzbalken, hohen Decken und einem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht.

Der offene Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die funktionale Küche verfügt über ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Eine kleine Terrasse lädt zum Verweilen und Geniessen der ruhigen Umgebung ein.

**Ausstattung**

* 3 Zimmer auf 81 m² Wohnfläche
* Grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
* Offenes Wohnkonzept mit Loft-Charakter
* Sichtbare Holzbalken und hohe Decken
* Offene Küche mit viel Stauraum
* Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken
* Zusätzlicher Raum ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer
* Gemütliche kleine Terrasse
* Aussenparkplatz inklusive
* Ruhige und naturnahe Wohnlage
* Freier Blick auf Felder und Landwirtschaftsflächen
* Erholsame Umgebung mit viel Grün
* Wohnung im 1. Obergeschoss
* Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl

**Mietzins**

Nettomiete: CHF 1'450.-
Nebenkosten: CHF 200.-
Aussenparkplatz: CHF 50.-
Total monatlich: CHF 1'700.-

Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine gepflegte Wohnung mit besonderem Charme und ruhigem Wohnumfeld suchen.

Es wurde ein neuer Vinylboden verlegt und die Räume wurden frisch gestrichen.

Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.