4.5 Rooms

L'Orée des Champs - Un cadre de vie privilégié entre nature et confort

**À Berlens, découvrez L'Orée des Champs, un projet résidentiel exclusif composé de seulement 10 appartements en PPE.**
Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, ce projet offre un équilibre idéal entre **qualité de vie, confort moderne et accessibilité** .
Pensés pour répondre aux attentes d'une vie contemporaine, les appartements proposent des volumes généreux, une belle luminosité et des espaces soigneusement agencés.
Du 2,5 pièces au 5,5 pièces en attique, chaque logement bénéficie d'une conception de qualité et de finitions personnalisables selon vos envies.

Lien du projet : www.oree-berlens.ch
Livraison fin 2028

**Appartement 003 : 4,5 pièces avec jardin | 106 m² (surface nette) 134 m² (surface pondérée)**
Un appartement familial aux beaux volumes, conçu pour offrir à chacun son espace tout en privilégiant les moments de convivialité.

**Disposition de l'appartement**


* Grand hall d'entrée avec placards intégrés
* Cuisine ouverte entièrement agencée, donnant sur un vaste séjour de 43m²
* Terrasse de 14m² avec jardin de 205 m²
* 1 suite parental avec espace dressing et salle d'eau
* 2 chambres
* 1 Salle de bain familiale
* Espace buanderie avec branchements pour colonnes de lavage
* Cave de 8m²
* Orientation Sud Ouest


Places de parc :
**2 places de parc extérieures en sus : CHF 22'000.- / place**
Soit **CHF 44'000.- pour les deux places** .
Un raccordement pour l'installation d'une prise est prévu.

**Les atouts qui font la différence**


* Cave privative
* Choix des finitions
* Budget alloué pour la cuisine et les installations sanitaires
* **Pompe à chaleur géothermique**
* **Panneaux photovoltaïques**
* Finitions de qualité
* Local à vélos et poussettes
* Environnement calme et agréable
* Proximité immédiate des commodités
* Situation stratégique à proximité de **Romont, Bulle, Farvagny et Payerne*


**Les 4,5 pièces disponibles :**


* **Appartement 002 :**Rez | 134 m² | terrasse de 19m² | jardin de 93m²
**RÉSERVÉ**
* **Appartement 003 :**Rez | 132 m² | terrasse de 14m² | jardin de 205m²
**CHF 890'000.-*


**Une opportunité rare à Berlens**

Que vous souhaitiez y installer votre famille ou réaliser un investissement immobilier de qualité, L'Orée des Champs offre une belle opportunité dans un environnement résidentiel recherché.
Des appartements généreux, des prestations modernes, des espaces extérieurs agréables et la possibilité de personnaliser vos finitions pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Votre futur chez-vous pourrait bien commencer ici !

Intéressé(e) ?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite du projet.
Charlotte Lalancette
026 652 81 63
c.lalancette@rubik-immo.ch