4.5 Rooms, 90 m², Ground floor 

Diese neuwertige 4½-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigem Innenausbau und attraktiven Aussenflächen.

Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet. Drei helle Zimmer, praktische Einbauschränke und zwei stilvolle Nasszellen ,eine mit Dusche und eine mit Badewanne, bieten hohen Wohnkomfort. Ein eigener Waschturm, Fussbodenheizung, Wärmepumpe und dreifach verglaste Fenster ergänzen den zeitgemässen Ausbaustandard.

Die zentrale und dennoch angenehme Wohnlage bietet kurze Wege: Der Bahnhof, die Post, Restaurants und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

**Highlights**

* 4½-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss
* Baujahr 2022, neuwertiger Zustand
* 90 m² Wohnfläche
* 111 m² Nutzfläche
* Grosszügiger Wintergarten mit ca. 22 m²
* Privater Garten mit gedecktem Sitzplatz und Grillmöglichkeit
* Moderner Wohn-, Ess- und Kochbereich
* Hochwertige Küche mit Bosch-Einbaugeräten
* Drei Schlafzimmer
* Zwei Nasszellen mit Dusche und Badewanne
* Einbauschränke und Reduit
* Eigener Waschturm
* Kellerabteil
* Tiefgaragenplatz
* Lift
* Fitnessraum
* Multifunktions- beziehungsweise Partyraum
* Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe
* Bezug nach Vereinbarung

**Wichtiger Hinweis:** Die auf einzelnen Bildern dargestellte Möblierung dient ausschliesslich der Visualisierung und Präsentation möglicher Einrichtungskonzepte. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.

**Kontakt**

Diana Heger

Telefon: +41 79 174 90 19

E-Mail: dh@omega-gu-ag.ch

AK Omega AG

Telefon: 062 771 50 07

E-Mail: id@omega-gu-ag.ch