8.5 Rooms, 215 m²

Die Villa Sciaroni zählt zu den faszinierendsten historischen Anwesen in Muralto. Sie entstand während der touristischen Blütezeit der Region Locarno zwischen dem späten 19. und dem frühen 20. Jahrhundert. In diesem prestigeträchtigen Umfeld bieten wir das gesamte Erdgeschoss der Villa zum Verkauf an - eine einzigartige Gelegenheit, die den Charme eines historischen Anwesens mit vielseitigen und funktionalen Nutzungsmöglichkeiten verbindet.

Die Villa bewahrt bis heute den Charakter und die Eleganz der historischen Residenzen des Locarnese. Zeittypische Details, repräsentative Räumlichkeiten und eine markante Architektur prägen das Anwesen, das in eine ruhige und abgeschirmte Umgebung eingebettet ist. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude durch sorgfältige Restaurierungsarbeiten aufgewertet, wobei seine historische Identität erhalten und mit modernem Wohnkomfort verbunden wurde.

Die Liegenschaft verfügt über eine komfortable Zufahrt zur Garage mit ca. 3-4 Innenparkplätzen. Ein grosszügiger Garten umgibt die Villa und bietet Privatsphäre und Ruhe. Ergänzt wird das Anwesen durch einen malerischen Pavillon aus Stein, der sich harmonisch in den Charakter der Liegenschaft einfügt. Im Untergeschoss befinden sich zahlreiche Nebenräume, darunter eine Waschküche, ein Technikraum sowie mehrere Kellerabteile, die als Lager- oder Archivräume genutzt werden können.

Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im Erdgeschoss und umfasst eine moderne 4-Zimmer-Wohnung mit hellen, gut aufgeteilten Räumen. Auf derselben Ebene befindet sich zudem eine grosszügige Fläche, die derzeit für Seminare und Veranstaltungen genutzt wird. Sie besteht aus zwei grossen Räumen, einer geräumigen Küche, einem Badezimmer sowie einem weitläufigen Konferenzraum mit direktem Zugang zur Terrasse.


Der Verkaufspreis beinhaltet nicht die Kosten für die Renovierungsarbeiten und die erforderlichen Massnahmen zur Realisierung der PPE (Stockwerkeigentum).


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Villa Sciaroni è una delle residenze storiche più affascinanti di Muralto, nata nel periodo di grande sviluppo turistico del Locarnese tra la fine dell'Ottocento e l'inizio del Novecento. In questo prestigioso contesto proponiamo in vendita l'intero piano terreno della villa, una soluzione unica che combina il fascino di una dimora storica con spazi versatili e funzionali.

La villa conserva ancora oggi il carattere e l'eleganza delle residenze storiche del Locarnese, con dettagli d'epoca, ambienti di pregio e una presenza architettonica importante, il tutto immerso in un contesto tranquillo e riservato. Nel corso degli anni l'edificio è stato valorizzato attraverso accurati interventi di ristrutturazione che ne hanno preservato l'identità storica integrandola con comfort abitativi moderni.

La proprietà dispone di un comodo accesso che conduce al garage, con circa 3-4 posti auto interni. Un ampio giardino circonda la villa creando privacy e tranquillità, arricchito da una suggestiva pergola in sasso perfettamente integrata nel carattere della proprietà. Al piano cantina si trovano numerosi spazi accessori, tra cui lavanderia, locale tecnico e diverse cantine utilizzabili come deposito o archivio.

L'unità in vendita occupa il piano terreno e comprende un moderno appartamento di 4 locali caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Sullo stesso livello si trova inoltre una splendida area attualmente utilizzata per seminari e incontri, composta da due grandi stanze, una cucina spaziosa, un bagno e un'ampia sala conferenza con accesso diretto alla terrazza.


Il prezzo di vendita non include i costi relativi ai lavori di ristrutturazione e agli interventi necessari per la realizzazione della PPP.