1.5 Rooms, 45 m², 6. floor 

Scopri questo **elegante appartamento da 1.5 locali** situato al 6° piano di un moderno edificio con ascensore a Viganello, nel cuore del Canton Ticino. Con una superficie abitativa di **45 m²**, l'appartamento è stato ristrutturato nel 2013 e offre un ambiente luminoso, curato e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità.

_L'appartamento si distingue per:_

* **Soggiorno luminoso:** Stanza spaziosa con parquet in legno lucido e una grande porta scorrevole in vetro che si apre su un balcone con vista sulla città e sulle montagne circostanti.
* **Cucina moderna:** Dotata di armadi bianchi, elettrodomestici in acciaio inossidabile e un'isola centrale, perfetta per chi ama cucinare.
* **Bagno moderno:** Con lavandino, toilette e doccia con box in vetro, elegante e funzionale.
* **Balcone con vista panoramica:** Dotato di piastrelle in terracotta, ringhiera in vetro e un piccolo tavolo con sedia, ideale per godersi il paesaggio ticinese.
* **Corridoi con parquet a spina di pesce:** Armadi a muro integrati grigio chiaro per un ottimale utilizzo degli spazi.
* **TV via cavo** inclusa nell'appartamento.

**Un appartamento tranquillo e soleggiato:** L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare, particolarmente luminoso durante la stagione estiva. La zona è silenziosa sia di giorno che di notte, garantendo un ambiente sereno e riposante.

**Posizione ideale:** L'appartamento si trova in una posizione privilegiata a Viganello, con tutti i servizi essenziali a portata di mano:

* **Supermercato Denner:** raggiungibile in pochi passi.
* **Farmacia Semper Fidelis:** a soli 1 minuto a piedi.
* **Fermata bus Bottogno:** a 2 minuti a piedi per un comodo accesso ai trasporti pubblici.
* **Asilo Viganello:** a soli 4 minuti a piedi, perfetto per le famiglie con bambini piccoli.
* Nelle vicinanze si trovano anche un **lago** e un **fiume**, ideali per passeggiate nella natura.

L'appartamento è adatto a **famiglie con bambini** ed è aperto anche agli **animali domestici**. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo tranquillo e ben servito del Ticino!