4.5 Rooms, 106 m², 3. floor 

Willkommen in dieser neuen, modernen 4½-Zimmer-Wohnung an der Binzwiesenstrasse 4. Das Gebäude mit 6 Wohnungen wurde 2024 erbaut und bietethöchsten Wohnkomfort auf ca. 106 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss – bequem erreichbar mit dem hauseigenen Lift.

Die Wohnung bietet:

* **Helle, grosszügige Räume:** Vier Zimmer mit modernem Ausbaustandard, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
* **Privater Balkon:** Geniessen Sie die Sommersonne auf Ihrem eigenen Aussenbereich – im Sommer profitiert die Wohnung von viel Sonnenlicht.
* **Neubauqualität:** Bezug in einem 2024 fertiggestellten Gebäude mit zeitgemässer Ausstattung.
* Bad/WC und Dusche/WC
* Küche mit Backofen/Steamer, Induktionsfeld
* Parkett- und Plattenböden
* Eigener Waschturm im Reduit
* Kellerabteil (mit Steckdose)
* Fernwärme
* Veloraum
* separater Trockenraum

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Die Tramhaltestelle und Bushaltestelle Tierspital sind in nur 2 Gehminuten erreichbar. Die Waldgrenze (Käferberg) ist bereits in 5 Gehminuten erreicht – ideal für Spaziergänge und Naherholung. Auch der Irchelpark ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 8 Minuten erreichbar.

Diese **ab 1. November 2026** verfügbare Wohnung vereint modernes Wohnen, hervorragende Anbindung und eine ruhige Wohnlage – ein echtes Highlight für anspruchsvolle Mieterinnen und Mieter in Zürich.