4 Rooms, 150 m², 3. floor 

In una delle location più ricercate del Luganese, proponiamo un elegante appartamento di 4.5 locali, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e da una posizione davvero privilegiata, a pochi passi dal Lago di Lugano.

_Le caratteristiche principali dell'appartamento:_

* Superficie abitativa: 150 m² distribuiti in modo funzionale ed elegante.
* 3 bagni: Moderni e rifiniti con materiali di qualità.
* Balcone: Affacciato su un panorama mozzafiato con vista sul lungolago e sulle montagne circostanti.
* Camino: Per serate accoglienti e atmosfera raffinata.
* Garage e posto auto: Comodità garantita per i vostri veicoli.
* Ascensore: Accesso facilitato a tutti i piani dell'edificio.

Un particolare valore aggiunto è rappresentato dall'arredamento realizzato su misura da "Boutique Interni", incluso nel prezzo, per un valore di circa CHF 150'000. La dotazione comprende, tra l'altro:

* Cabine armadio realizzate su misura;
* Tavolo da ufficio su misura;
* Impianto di climatizzazione installato in tutte le camere;
* Arredi e soluzioni personalizzate pensati per valorizzare al meglio gli spazi.

La proprietà dispone inoltre di due posteggi privati nel garage sotterraneo, offrendo ulteriore comodità e sicurezza.

Prezzo di vendita: CHF 100'000.

Elegant 4.5-Room Apartment in a Highly Sought-After Location – Just Steps from Lake Lugano

Located in one of the most sought-after areas of the Lugano region, we are pleased to present this elegant 4.5-room apartment, featuring generous and light-filled interiors and a truly privileged location, few minutes walking distance from promenade.

Key features of the apartment:

* Living area: approximately 150 m², thoughtfully and elegantly laid out
* 3 bathrooms, modern and finished with high-quality materials
* Balcony offering breathtaking views of the lakeside promenade and surrounding mountains
* Fireplace, creating a warm and sophisticated atmosphere
* Garage and private parking space
* Elevator providing convenient access to all floors

A particular highlight is the bespoke interior furnishing by "Boutique Interni", included in the purchase price and valued at approximately CHF 150,000.

The bespoke furnishings include, among other features:

* Custom-made walk-in wardrobes
* Bespoke home-office desk
* Air conditioning installed in all bedrooms
* Tailor-made furniture and interior solutions designed to enhance the property's spaces

The property also includes two private parking spaces ( CHF 50`000 each) in the underground garage, offering additional convenience and security.