5 Rooms, 179 m², 2. floor 

**Magnifique appartement familial à Florissant / Champel**

Situé au cœur du très recherché quartier de **Florissant / Champel**, ce superbe appartement traversant offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, luminosité, calme et verdure, à proximité du centre-ville de Genève, des écoles, des transports et de toutes les commodités.

Grâce à sa **triple exposition** et à ses grandes baies vitrées, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses beaux volumes et ses **plusieurs balcons et espaces extérieurs**, ouverts sur la verdure, créent une atmosphère particulièrement agréable et paisible.

L'appartement se compose notamment de :

Un vaste séjour lumineux avec accès direct aux espaces extérieurs

3 chambres aux beaux volumes

3 salles de bains

Une cuisine entièrement équipée

De nombreux rangements intégrés

De grandes baies vitrées offrant une excellente luminosité

Plusieurs balcons avec vue dégagée sur la verdure

Une grande cave privative

La résidence dispose également d'une **piscine intérieure privée**, une prestation rare à Genève et un véritable atout pour le confort de ses résidents.

Son emplacement à Florissant / Champel permet de profiter d'un environnement calme et résidentiel tout en restant parfaitement connecté au centre de Genève.

Ce bien conviendra particulièrement à une famille, une clientèle internationale ou une relocation executive à la recherche d'un appartement spacieux et confortable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Genève.

**Disponible dès le 1er juillet**

**Loyer : CHF 7'000.– / mois** **Charges : CHF 200.– / mois** **Place de parking intérieure : CHF 300.– / mois** **Total mensuel : CHF 7'500.–**

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.