8.5 Rooms, 417 m²

Horgen
Horgen ist eine malerische Gemeinde im Kanton Zürich, die direkt am Zürichsee liegt und von einer einzigartigen Kombination aus Natur und urbaner Infrastruktur profitiert. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität, mit atemberaubenden Ausblicken auf den See und die umliegenden Berge. Die entspannte Atmosphäre von Horgen macht es zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt Zürich verzichten zu müssen.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Mit der S-Bahn gelangen Sie in nur 20 Minuten ins Zürcher Stadtzentrum, was Horgen zu einem idealen Standort für Pendler macht. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Wandern, Radfahren und Segeln am Zürichsee. Die Natur rund um Horgen lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, während die Gemeinde selbst eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Dienstleistungsangeboten bietet.

Horgen ist besonders familienfreundlich, mit einer breiten Auswahl an Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Die idyllische Lage am See sorgt für eine angenehme Lebensqualität, und das charmante Ortsbild mit historischen Gebäuden und modernen Neubauten bietet eine attraktive Mischung aus Tradition und Fortschritt.

Wer eine ruhige, aber gut erschlossene Umgebung sucht, wird sich in Horgen schnell zuhause fühlen. Die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und urbaner Nähe macht Horgen zu einem idealen Ort zum Leben.

Ein Wohntraum mit Seeblick und Charakter
Diese aussergewöhnliche Villa verbindet den unverwechselbaren Charme der 60er Jahre mit zeitgemässem Wohnkomfort und einer eindrucksvollen Lage über dem Zürichsee.

Auf einem erhöhten Grundstück in Horgen gelegen, bietet die Liegenschaft einen traumhaften Blick auf den See und die umliegende Berglandschaft, viel Privatsphäre und eine wohltuende Ruhe. Grosszügige Räume, charaktervolle Architektur und der gepflegte Garten schaffen ein Wohnambiente, das Eleganz und Behaglichkeit auf besondere Weise vereint.

Bereits der repräsentative Eingangsbereich vermittelt den besonderen Charakter des Hauses. Im Inneren erwartet Sie ein grosszügiges und durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 8.5 lichtdurchfluteten Zimmern und fünf Schlafzimmern. Vier Schlafzimmer verfügen über ein eigenes En-Suite-Badezimmer und bieten damit ein hohes Mass an Komfort und Privatsphäre - ideal für Familien, Gäste oder ein anspruchsvolles Wohnkonzept.

Das Herzstück der Villa bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eröffnen immer wieder den Blick auf den Zürichsee. Ein stilvoller Salon bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden, als Bibliothek, Rückzugsort oder repräsentativer Empfangsbereich. Zwei antike Kamine verleihen den Wohnräumen Wärme und unterstreichen den einzigartigen Charakter der Liegenschaft.

Auch der Aussenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Der liebevoll gepflegte Garten mit altem Baumbestand, Weinreben, Ziersträuchern und blühenden Beeten schafft eine private, grüne Oase. Der beheizbare Aussenpool mit einer Grösse von rund 9 x 4.5 Metern bietet an warmen Tagen einen exklusiven Rückzugsort und verleiht dem Anwesen ein beinahe mediterranes Lebensgefühl.

Die Villa wurde laufend renoviert und befindet sich in einem sehr guten technischen Zustand. Eine Solaranlage und Wärmepumpe sorgen für eine zeitgemässe Energieversorgung. Klimaanlage, elektrische Jalousien sowie die im Jahr 2018 erneuerten Fenster mit dreifachem Schallschutz und Einbruchschutz ergänzen den hohen Wohnkomfort.

Besonders attraktiv ist die aussergewöhnliche Flexibilität dieser Liegenschaft. Die Villa kann je nach Wunsch möbliert oder unmöbliert gemietet werden. Damit eignet sie sich sowohl für Interessenten, die direkt und ohne grossen Aufwand einziehen möchten, als auch für Mieter, die ihr neues Zuhause vollständig nach den eigenen Vorstellungen einrichten möchten.

Auch beim Raumangebot besteht Wahlfreiheit: Die Liegenschaft kann mit oder ohne separate Einliegerwohnung gemietet werden. Die zusätzliche Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für Familienangehörige, Gäste, Betreuungspersonen oder als separat nutzbarer Wohnbereich.

So lässt sich das Anwesen individuell an die persönliche Lebenssituation und den gewünschten Platzbedarf anpassen.

Ein aussergewöhnliches Zuhause für Menschen, die grosszügiges Wohnen, Privatsphäre, Seesicht und besondere Architektur zu schätzen wissen - an einer der begehrtesten Wohnlagen am Zürichsee.

Highlights auf einen Blick:

• Privilegierte und ruhige Lage in einer privaten Sackgasse in Horgen
• Traumhafte Aussicht auf den Zürichsee und die Berglandschaft
• Hohe Privatsphäre
• Grosszügiges und repräsentatives Wohnambiente
• 8.5 lichtdurchflutete Zimmer
• Fünf Schlafzimmer
• Vier Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer
• Weitläufiger Wohn- und Essbereich
• Stilvoller Salon
• Zwei antike Kamine
• Gepflegter Garten mit altem Baumbestand und Weinreben
• Beheizbarer Aussenpool mit ca. 9 x 4.5 m
• Solaranlage und Wärmepumpe
• Klimaanlage und elektrische Jalousien
• Fensterersatz 2018 mit dreifachem Schallschutz und Einbruchschutz
• Viel Stauraum im Keller
• Zwei Garagenplätze und vier Aussenparkplätze
• Wahlweise möbliert oder unmöbliert mietbar
• Wahlweise mit oder ohne separate Einliegerwohnung
• Einliegerwohnung mit eigenem Eingang
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Personal

Eine Villa mit Charakter, Aussicht und aussergewöhnlicher Flexibilität.

Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich und besprechen mit Ihnen die verschiedenen Miet- und Nutzungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin.