2.5 Rooms, 66 m², Ground floor 

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 2.5 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine à Epalinges (1066). Disponible dès avril 2029, ce bien d'exception allie confort, modernité et qualité de vie dans un environnement calme et verdoyant. Chauffage par pompe à chaleur, possibilité de rafraîchissement en été

_Les points forts de l'appartement :_

* **Espace de vie lumineux :** Un séjour et une salle à manger en open-plan avec des meubles modernes et de grandes fenêtres donnant sur une loggia de 8m2 et un jardin privatif de 43 m2
* **Surface habitable :** 66 m² bien agencés avec une hauteur sous plafond de 2.45 m.
* **Salle de bain :** Une salle de bain moderne et fonctionnelle.
* **Certification Minergie :** Un logement éco-responsable garantissant une excellente performance énergétique.
* **Accessibilité :** Ascenseur et accès pour personnes à mobilité réduite.
* **Stationnement :** Place de parc dans parking souterrain, prix CHF 35'000.00.
* **Équipements :** Lave-vaisselle, TV câblée et bien plus encore. Appareil électro-ménager V-Zug

**Un environnement idéal :** Situé dans un quartier résidentiel paisible et ensoleillé, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité en été comme en hiver. Le cadre est calme, tant de jour que de nuit, offrant une qualité de vie remarquable. Le quartier est entouré de verdure, avec des maisons dotées de panneaux solaires, témoignant d'un engagement écologique fort.

_À proximité :_

* **Transports :** Arrêt de bus _Pré-d'Yverdon_ à seulement 4 minutes à pied.
* **Commerces :** Supermarché _Denner_ à 11 minutes à pied.
* **Santé :** Pharmacie _Amavita_ à 11 minutes à pied.
* **Écoles :** Le _Collège de la Croix-Blanche_ est accessible en 12 minutes à pied, idéal pour les familles.

Que vous soyez un jeune professionnel, un couple ou une petite famille, cet appartement neuf et certifié Minergie représente une opportunité rare de s'installer dans un cadre de vie agréable et moderne à Epalinges. Ne manquez pas cette chance d'acquérir votre futur chez-vous !