4.5 Rooms, 1. floor 

**Esclusivo appartamento di 4.5 locali – Residenza Casoro**

Progettato per offrire il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e funzionalità, questo esclusivo appartamento di **4.5 locali**si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi ben distribuiti e la perfetta continuità tra interno ed esterno.

Il cuore della casa è l'ampia zona living open space, composta da cucina moderna, sala da pranzo e soggiorno, che grazie alle grandi vetrate si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino privato, creando un ambiente ideale per rilassarsi e vivere piacevoli momenti all'aperto.

La zona notte ospita **tre camere da letto**, tra cui una camera padronale con guardaroba, servite da **tre bagni**, garantendo il massimo comfort e la giusta privacy per tutta la famiglia.

La proprietà dispone inoltre di una **lavanderia privata**, di una spaziosa **cantina** e di generosi spazi esterni, con una **terrazza di 30.58 m²** e un **giardino privato di 63.10 m²**, perfetti per vivere appieno ogni stagione.

Con una superficie abitabile di **137.68 m²**, l'appartamento può essere acquistato sia come **residenza primaria** sia come **residenza secondaria**. Su richiesta, è inoltre possibile personalizzare l'abitazione con una **vasca idromassaggio privata** e un'esclusiva **area wellness e spa**, per un'esperienza abitativa all'insegna del relax, del benessere e della qualità.

E' possibile acquistare fino a due posti auto nell'autorimessa comune (CHF 60'000 ciascuno).

RIF. 3131

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**Exclusive 4.5-Room Apartment – Residenza Casoro**

Designed to offer the perfect balance of elegance, comfort, and functionality, this exclusive **4.5-room apartment** stands out for its bright interiors, well-designed layout, and seamless connection between indoor and outdoor living.

At the heart of the home is a spacious open-plan living area featuring a contemporary kitchen, dining area, and lounge. Large floor-to-ceiling windows open directly onto the private terrace and garden, creating the perfect setting for relaxation and outdoor entertaining.

The sleeping area comprises **three bedrooms**, including a master suite with a walk-in wardrobe, served by **three bathrooms**, ensuring maximum comfort and privacy for the whole family.

The property also includes a **private laundry room**, a spacious **cellar**, and generous outdoor areas, with a **30.58 m² terrace** and a **63.10 m² private garden**, ideal for enjoying every season.

With a living area of **137.68 m²**, the apartment is available as both a **primary residence** and a **second home**. Upon request, it can also be customized with a **private jacuzzi** and an exclusive **wellness & spa area**, offering a unique lifestyle focused on relaxation, well-being, and quality.

It is possible to purchase up to two parking spaces in the shared garage (CHF 60,000 each).

**REF. 3131**