4.5 Rooms, 100 m², 3. floor 

In una zona tranquilla e soleggiata di Lumino, ma comodamente servita da tutte le principali infrastrutture, proponiamo in vendita un raffinato appartamento mansardato di 4.5 locali con ampia terrazza panoramica, situato in una moderna palazzina di sole tre unità abitative, edificata nel 2019.

L'abitazione si distingue per la qualità delle finiture, la cura dei dettagli e la razionale suddivisione degli spazi, che garantisce un'ottimale separazione tra zona giorno e zona notte.

La proprietà è così composta:
Ingresso con due capienti armadi a muro, luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, porta di separazione verso il disimpegno notte, due camere singole ed una spaziosa camera matrimoniale. I servizi sono due: uno con doccia e un bagno padronale con vasca.
L'accessibilità è garantita dal lift al piano dell'appartamento e su tutti i livelli dello stabile.

Al piano cantina sono presenti locale lavanderia e cantine private.
L'edificio è dotato di pannelli solari sul tetto per una migliore efficienza energetica ed un confort garantito.

L'appartamento è attualmente locato (prima locazione) e risulta una soluzione ideale anche come investimento a reddito.

All'esterno completano la proprietà un giardino privato recintato con cancello e parapetto, due posti auto coperti e due pratici box per riporre biciclette, moto o attrezzature varie, al prezzo complessivo di CHF 50'000 da sommare al prezzo di vendita e non scorporabili.

PREZZO TOTALE CHF 690'000.-

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