4.5 Rooms, 135 m², Ground floor 

An ruhiger und grüner Wohnlage an der Weiherstrasse 4c in 8307 Effretikon vermieten wir **per 01.12.2026** diese attraktive 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei Ebenen.

Im Hochparterre befindet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur grossen Terrasse mit schönem Blick ins Grüne. Die hellen Räume und die Bodenheizung sorgen für ein angenehmes und komfortables Wohngefühl. Auf dieser Etage befinden sich zudem eine eigene Waschküche sowie ein Gäste-WC.

Über die charaktervolle Wendeltreppe, die der Wohnung ihren besonderen Charme verleiht, gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich drei separate Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über einen Balkon.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit dunkler Steinoptik, grosszügiger Regendusche und zeitgemässem Ausbau.

Zur Wohnung gehört ausserdem ein separater Keller im Aussenbereich, welcher über die Aussentreppe erreichbar ist.

**Highlights**



* Grosszügiger Sitzplatz / Terrasse mit Blick ins Grüne
* Insektenschutz für zusätzlichen Wohnkomfort
* Modernes Badezimmer mit Regendusche
* Angenehmer Wohnkomfort dank Bodenheizung
* Charaktervolle Wendeltreppe
* Balkon im Obergeschoss

**Lage & Umgebung**
Die ruhige und familienfreundliche Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Bahnhof Effretikon, Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und Coop sind gut erreichbar.

**Mietzins:** CHF 3'490.- pro Monat inkl. Nebenkosten, Garagenbox und Aussenparkplatz

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die grosszügiges Wohnen, einen eigenen Aussenbereich und eine besondere Architektur schätzen.

**Interesse geweckt?** Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Maisonettewohnung persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.