5.5 Rooms, 900 m²

Co-exclusivité avec Morges Immo:

Au cœur du village de Ballens, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare de donner une nouvelle vie à un patrimoine existant tout en imaginant un projet résolument contemporain.

Composé d’une maison villageoise aux volumes généreux et d’une grange indépendante à transformer, le projet laisse place à différentes possibilités d’aménagement : création de plusieurs logements, développement de maisons familiales ou réalisation d’espaces singuliers mêlant caractère, lumière et architecture contemporaine.

Au-delà de son potentiel architectural, le projet présente également une réelle opportunité de valorisation. Les projections actuelles font ressortir une marge brute estimée entre 12 % et 20 %, avec un scénario central proche de 15,5 %, selon les choix de finition, les coûts de réalisation et les conditions de commercialisation.