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14.5 Rooms, 840 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
On request
Online for 3 days
Key data
Online for 3 days
Property type
Commercial property
Room
14.5
Floor
not available
Living space
840 m²
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
1,500 m²
Description
Locale commerciale in affitto
AFFITTASI AREA COMMERCIALE IN STABILE MODERNO A VACALLO. In zona Chiasso, in via dei Lauri 4 a Vacallo, a pochi passi dalle dogane commerciali e dall'asse autostradale Nord/Sud, proponiamo in locazione spazi modulari di alto livello in una palazzina moderna e completamente indipendente.
La struttura:
L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 1'260 mq, con unità locabili a partire da 210 mq fino a 840 mq contigui, suddivise sui livelli PT, 1° e 2° piano.
I due piani superiori si distinguono per la grande luminosità e per le finiture eleganti e contemporanee: gli spazi sono suddivisi tramite pareti vetrate insonorizzate, che garantiscono un equilibrio ottimale tra apertura visiva, comfort acustico e riservatezza operativa.
Destinazioni d'uso:
La versatilità degli spazi li rende adatti a molteplici utilizzi:
- Uffici direzionali e amministrativi;
- Showroom di rappresentanza;
- Magazzino e logistica;
- Attività artigianali o industriali non moleste.
Vantaggi logistici:
L'accesso diretto dall'esterno ai primi due livelli agevola le operazioni di carico e scarico, anche con mezzi pesanti, costituendo un vantaggio concreto per le aziende con esigenze operative quotidiane.
Sono disponibili posteggi dedicati, proporzionati alla superficie locata.
Posizione:
A poche centinaia di metri da due valichi doganali commerciali, la struttura garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con la vicina Italia - un atout determinante per le aziende con personale o flussi transfrontalieri.
Condizioni:
I canoni di locazione sono competitivi rispetto allo standard qualitativo offerto. I contratti sono improntati alla massima flessibilità, per adattarsi alle diverse esigenze aziendali.
Prezzo: CHF 158/M2 annui piano inferiore (+ acconto spese CHF 15/Mq/ anno);
CHF 168/M2 annui piani superiori (+ acconto spese CHF 15/Mq/anno);
Posteggi esterni coperti: 60 CHF cadauno.
Una soluzione completa per chi cerca immagine, funzionalità e posizione, tutto in un'unica sede!!
Offerta limitata nel tempo, fino ad esaurimento disponibilità degli spazi: chiama subito!
NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
GV/18110
La struttura:
L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 1'260 mq, con unità locabili a partire da 210 mq fino a 840 mq contigui, suddivise sui livelli PT, 1° e 2° piano.
I due piani superiori si distinguono per la grande luminosità e per le finiture eleganti e contemporanee: gli spazi sono suddivisi tramite pareti vetrate insonorizzate, che garantiscono un equilibrio ottimale tra apertura visiva, comfort acustico e riservatezza operativa.
Destinazioni d'uso:
La versatilità degli spazi li rende adatti a molteplici utilizzi:
- Uffici direzionali e amministrativi;
- Showroom di rappresentanza;
- Magazzino e logistica;
- Attività artigianali o industriali non moleste.
Vantaggi logistici:
L'accesso diretto dall'esterno ai primi due livelli agevola le operazioni di carico e scarico, anche con mezzi pesanti, costituendo un vantaggio concreto per le aziende con esigenze operative quotidiane.
Sono disponibili posteggi dedicati, proporzionati alla superficie locata.
Posizione:
A poche centinaia di metri da due valichi doganali commerciali, la struttura garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con la vicina Italia - un atout determinante per le aziende con personale o flussi transfrontalieri.
Condizioni:
I canoni di locazione sono competitivi rispetto allo standard qualitativo offerto. I contratti sono improntati alla massima flessibilità, per adattarsi alle diverse esigenze aziendali.
Prezzo: CHF 158/M2 annui piano inferiore (+ acconto spese CHF 15/Mq/ anno);
CHF 168/M2 annui piani superiori (+ acconto spese CHF 15/Mq/anno);
Posteggi esterni coperti: 60 CHF cadauno.
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GV/18110
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CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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300 m
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- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
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