3 Rooms, 67 m², 3. floor 

Découvrez ce lumineux appartement en attique de 3 pièces, idéalement situé au 3ème étage dans la belle ville de Nyon, en Suisse. Avec ses 67 m² bien agencés et son balcon de 17 m2, ce bien offre un cadre de vie agréable et ensoleillé, aussi bien en été qu'en hiver.

_Les points forts de cet appartement :_

* **Balcon :** Profitez d'un espace extérieur privatif pour vous détendre et savourer l'air frais de Nyon.
* **Luminosité :** Un appartement très ensoleillé, baigné de lumière naturelle tout au long de l'année.
* **Calme :** Un environnement particulièrement tranquille, à l'abri des nuisances sonores.
* **Accessibilité :** Ascenseur et accès pour personnes à mobilité réduite, pour un confort optimal.
* **Garage et parking :** Une place de garage ainsi qu'un parking sont inclus.
* **Lave-vaisselle :** Une cuisine équipée pour faciliter votre quotidien.
* **Adapté aux familles :** Un appartement pensé pour accueillir les enfants dans les meilleures conditions.

**Situation et commodités :** Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à Nyon. L'arrêt de bus **Fontaine** se trouve à seulement **1 minute à pied**, tandis que la gare **Les Plantaz** est accessible en **11 à 12 minutes à pied**. Le supermarché **Migros** et la **Pharmacie des Fontaines** sont à **3 minutes à pied**, et l'école **Sentier des Jouvencelles** est à **5 minutes à pied** — un atout majeur pour les familles.

Alliant confort, calme et praticité, cet appartement en attique représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Nyon. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel !

Place de parc en sous-sol dans un box compris dans le prix de vente.

Merci de contacter M. Breccolini Yvan au 022.776.41.14 ou 079.681.65.10 pour la visite.