1/13
3.5 Rooms, 90 m², 2. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 690,000
7188 Sedrun
Address copied
Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
2. floor
Living space
90 m²
Year of construction
1972
Renovation year
2025
Available
By arrangement
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 690,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Balcony/
Indoor parking
Lift
Description
Die grosse und gemütliche 3.5 Zimmerwohnung in Sedrun
Beinvegni in der Ferienregion in Disentis/Sedrun
Am Dorfeingang von Sedrun liegt die Überbauung <> mit 17 Eigentumswohnungen. Die Liegenschaft mit Tiefgarage und diversen Aussenparkplätzen wurde 1972 erbaut. Sie ist sonnig gelegen und besticht mit schöner Aussicht auf die Bergwelt und durch die Nähe zum einmaligen, zusammengeschlossenen Skigebiet Sedrun-Andermatt-Disentis. Die gesamte Liegenschaft ist gut unterhalten und zeigt einen gepflegten Auftritt. In den letzten zwei Jahren wurde eine umfassende Gebäudesanierung vorgenommen. Die Liegenschaft wird mit Öl beheizt.
Die zum Verkauf stehende 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wurde aus zwei Wohnungen zusammengelegt. Entstanden ist eine grosszügige und zugleich gemütliche Wohnung mit insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Bei Bedarf könnte die Wohnung aber wieder in eine 1-Zimmer- und eine 2.5-Zimmer-Wohnung zurück gebaut werden.
Im Untergeschoss befinden sich zur allgemeinen Nutzung die Waschküche, der Skiraum, die Skischuhablage, ein Aufenthalts-/ Spielraum, der Technikraum sowie die zwei ausschliesslich zur Wohnung gehörenden Kellerabteile. Jeder Wohnung ist ein Skischrank zugeteilt. Zu der Wohnung gehören die Stellplätze Nr. 7 und Nr. 13 in der Tiefgarage.
Standort
Sedrun liegt auf ca. 1441 m. ü. M. Die 1900 Einwohner sprechen untereinander vorwiegend romanisch. Neben vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten wie Sportgeschäften, Modeboutiquen, Lebensmittelläden usw. werden Sie in dieser Ferienregion auch kulinarisch und kulturell verwöhnt.
Im Sommer geniessen Sie die herrliche, kleine Oase <> und eindrückliche Bergwanderungen, vielfältige Biketouren oder den einzigartig gelegenen Golfplatz Sedrun mit Blick auf die imposante Bergkulisse der Dreitausender.
Im Winter überzeugen ein vielseitiges und einmaliges Ski- und Snowboard-Angebot mit herrlichen Tiefschneeabfahrten, eindrückliche Schneeschuhwanderungen und ausgedehnte Langlaufloipen.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Sedrun von Zürich oder St. Gallen innerhalb von 2.5 Stunden erreichbar, mit dem Auto ab der Autobahnausfahrt Reichenau in ca. 45 Minuten. Innerhalb von ca. 20 bis 45 Minuten können die nächstgrösseren Orte wie die Weisse Arena von Flims / Laax, das Valsertal mit der bekannten Felsen-Therme, Disentis oder die Kantonshauptstadt Chur erreicht werden.
Ob als Ferien- oder Hauptwohnsitz, an dieser Wohnung werden Sie viel Freude haben.
Verkaufspreis: Wohnung Sfr. 690`000
Stellplatz Tiefgarage je Sfr. 30`000
Am Dorfeingang von Sedrun liegt die Überbauung <
Die zum Verkauf stehende 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wurde aus zwei Wohnungen zusammengelegt. Entstanden ist eine grosszügige und zugleich gemütliche Wohnung mit insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Bei Bedarf könnte die Wohnung aber wieder in eine 1-Zimmer- und eine 2.5-Zimmer-Wohnung zurück gebaut werden.
Im Untergeschoss befinden sich zur allgemeinen Nutzung die Waschküche, der Skiraum, die Skischuhablage, ein Aufenthalts-/ Spielraum, der Technikraum sowie die zwei ausschliesslich zur Wohnung gehörenden Kellerabteile. Jeder Wohnung ist ein Skischrank zugeteilt. Zu der Wohnung gehören die Stellplätze Nr. 7 und Nr. 13 in der Tiefgarage.
Standort
Sedrun liegt auf ca. 1441 m. ü. M. Die 1900 Einwohner sprechen untereinander vorwiegend romanisch. Neben vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten wie Sportgeschäften, Modeboutiquen, Lebensmittelläden usw. werden Sie in dieser Ferienregion auch kulinarisch und kulturell verwöhnt.
Im Sommer geniessen Sie die herrliche, kleine Oase <
Im Winter überzeugen ein vielseitiges und einmaliges Ski- und Snowboard-Angebot mit herrlichen Tiefschneeabfahrten, eindrückliche Schneeschuhwanderungen und ausgedehnte Langlaufloipen.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Sedrun von Zürich oder St. Gallen innerhalb von 2.5 Stunden erreichbar, mit dem Auto ab der Autobahnausfahrt Reichenau in ca. 45 Minuten. Innerhalb von ca. 20 bis 45 Minuten können die nächstgrösseren Orte wie die Weisse Arena von Flims / Laax, das Valsertal mit der bekannten Felsen-Therme, Disentis oder die Kantonshauptstadt Chur erreicht werden.
Ob als Ferien- oder Hauptwohnsitz, an dieser Wohnung werden Sie viel Freude haben.
Verkaufspreis: Wohnung Sfr. 690`000
Stellplatz Tiefgarage je Sfr. 30`000
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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