3.5 Rooms, 68 m², Ground floor 

Willkommen in dieser gepflegten und frisch renovierten 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (leicht erhöht) an der Buchenstrasse 69 in Speicher, Appenzell Ausserrhoden. Mit einer Wohnfläche von 68 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen – ideal für Familien, Paare oder Tierbesitzer.

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:_

* **Helle Zimmer:** Mehrere grosszügige Räume mit hellem Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern mit Blick auf eine grüne Wiese – sonnig und einladend.
* **Modernes Badezimmer:** Zeitgemäss gestaltet mit weissen Fliesen, Waschbecken, Toilette, Badewanne und praktischem Spiegelschrank.
* **Helle Küche:** Modern ausgestattet mit weissen Schränken, eingebautem Backofen, Geschirrspüler und grossem Fenster mit Blick ins Grüne.
* **Balkon:** Mit Blick auf eine grüne Wiese und Bäume – perfekt zum Entspannen.
* **Garage:** Ein Garagenplatz ist vorhanden. (zzgl. CHF 120.-)
* **Haustiere erlaubt** und **kinderfreundlich.*

**Sonnenlage:** Die Wohnung profitiert im Sommer von viel Sonne und ist auch im Winter gut belichtet. Dazu ist die Lage sehr ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts.

**Lage und Umgebung:** Speicher liegt in einer idyllischen Hügellandschaft im Appenzeller Land mit herrlichem Ausblick. Die Wohnung ist hervorragend erschlossen:

* **Bushaltestelle Stoss:** Nur _1 Minute_ zu Fuss entfernt – ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
* **Bahnhof Speicher:** In ca. _10 Minuten_ zu Fuss erreichbar.
* **Haltestelle Schützengarten:** Ebenfalls in ca. _10 Minuten_ zu Fuss.
* **Buchenschulhaus:** Die nächste Schule ist in nur _9 Minuten_ zu Fuss erreichbar – ideal für Familien.
* **Spar-Supermarkt:** Tägliche Einkäufe sind in ca. _13 Minuten_ zu Fuss möglich.

Diese charmante Wohnung verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und wurde zuletzt umfassend renoviert. Geniessen Sie das ruhige Wohnen inmitten der Appenzeller Natur – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.