6.5 Rooms, 230 m²

Grosszügiges Wohnen mit Wintergarten und weitläufigem Garten

Dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Hofstetten-Flüh bietet viel Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohngemeinschaften. Die Nettowohnfläche von 230 m² verteilt sich auf zwei Etagen und überzeugt mit einem vielseitig nutzbaren Raumprogramm sowie einer angenehmen Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.

Im Zentrum des Hauses steht der helle Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen und einem einladenden Cheminée. Der grosszügige Wintergarten erweitert den Wohnraum und eignet sich hervorragend als zusätzlicher Ess-, Aufenthalts- oder Rückzugsbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten - ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden, gesellige Abende und das Leben im Freien.

Das Grundstück umfasst 1'049 m² und bietet viel Freiraum für Erholung, Spiel und Hobby. Der gepflegte Garten verleiht dem Haus einen privaten und naturnahen Charakter. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.

Auch rund um das Haus profitieren Sie von praktischen Vorzügen: Zum Angebot gehören zwei separate Garagen sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze. Damit stehen insgesamt vier Parkmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft zur Verfügung.

Für die Wärmeversorgung sorgt eine Luft/Wasser-Wärmepumpe; die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Die Lage in Hofstetten-Flüh verbindet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit. Der Ort bietet Kindergarten und Primarschule sowie Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Der Ortsteil Flüh verfügt über einen direkten Tramanschluss nach Basel, während das Leimental und das Kloster Mariastein attraktive Naherholungsmöglichkeiten bieten.

Highlights:

• 6.5 Zimmer auf zwei Etagen
• 230 m² Nettowohnfläche
• Wintergarten, Terrasse und grosser Garten
• Wohn-/Essbereich mit Cheminée
• 2 Badezimmer und separates Gäste-WC
• 2 Garagen und 2 Aussenparkplätze
• Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Radiatoren

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