4.5 Rooms, 140 m², 4. floor 

ZU VERKAUFEN IN TENERO - Herrliche Attikawohnung mit eigener Terrasse (92 m²)In strategisch günstiger Lage, nur wenige Schritte vom SBB-Bahnhof Tenero entfernt, bieten wir ein elegantes, grosszügiges Attika-Apartment zum Verkauf an, das sich durch helle Räume, einen hervorragenden Zustand und eine beeindruckende private Terrasse von gut 92 m² auszeichnet.Eine ideale Lösung für alle, die Komfort, Ruhe und Zweckmässigkeit suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsanbindungen und Dienstleistungen verzichten zu müssen.Die Wohnung befindet sich in einwandfreiem Zustand und zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine hervorragende Wohnqualität aus.WOHNBEREICH:

• Der Eingangsbereich, der auch direkt über den Aufzug erreichbar ist, verfügt über einen praktischen Einbauschrank;
• Die moderne und geräumige Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, bietet eine gesellige und funktionale Atmosphäre und wird durch eine grosse Speisekammer ergänzt, die ideal ist, um Ordnung und Funktionalität zu gewährleisten;
• Das helle Wohnzimmer bietet einen angenehmen Blick nach draussen und ermöglicht den direkten Zugang zum eigentlichen Highlight der Immobilie: der 92 m² grossen privaten Terrasse. Ein grosszügiger Aussenbereich, perfekt für Momente der Entspannung oder zur Gestaltung einer eleganten Grünfläche;
• Abgerundet wird der Wohnbereich durch ein Gästebad mit Dusche.

SCHLAFBEREICH:

• Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, sodass auch die Aussenbereiche in vollen Zügen genossen werden können;
• Darüber hinaus gibt es ein zweites und ein drittes Schlafzimmer, die sich ideal für eine Familie, für Gäste oder zur Einrichtung eines Arbeitszimmers oder eines Raums nach eigenen Bedürfnissen eignen;
• Dem Schlafbereich ist ein Badezimmer mit Badewanne zugeordnet;
• Die eigene Waschküche und der praktische Abstellraum ermöglichen eine optimale Organisation der Wohnung.

SONSTIGES:

• Hauptwohnsitz;
• Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Verteilung über Fussbodenheizung;
• Klimaanlage;
• Sonnenkollektoren;
• Privater Keller;
• Zwei Autostellplätze (einer in der Garage und einer im draussen) im Preis inbegriffen.

Dieses Attikawohnung ist eine besonders interessante Lösung für alle, die eine geräumige, moderne und bezugsfertige Wohnung suchen, mit dem zusätzlichen Vorteil eines seltenen und grosszügigen privaten Aussenbereichs.Dank der Lage, nur wenige Schritte vom SBB-Bahnhof Tenero entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an Locarno und den Rest des Tessins.